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倪子仁 [相容模式] - 台湾综合研究院 TAIWAN
◎◎ 告大綱告大綱 報告人報告人 ::住展住展雜誌雜誌 倪倪 子仁子仁
一、奢侈稅對一、奢侈稅對房市房市的的影響影響
二二 、、春節不打烊春節不打烊銷售銷售市況市況
三、民國三、民國100100年推案年推案11..4747兆元兆元
四、近三年台四、近三年台北市北市與與新北新北市市房價房價漲幅漲幅
五、民國五、民國100100年年329329檔市況檔市況
六、近期創新六、近期創新高建案高建案
●●打房新法打房新法~~ 2 2年轉手年轉手 10~1510~15%% 不展不展
期、不打折期、不打折 、不、不落日落日
●全國通用●全國通用 賺賠都課賺賠都課 沒有豁免沒有豁免
●新法打房●新法打房 不會傷及無辜不會傷及無辜??
●●55月房市逃月房市逃命潮命潮??
●●銷售量恐銷售量恐腰斬腰斬??
●●房價如何房價如何鬆動鬆動??
區域區域 建案名稱建案名稱 來人量來人量 成交戶數成交戶數 成交金額成交金額
台北市內湖區台北市內湖區 遠雄米蘭苑遠雄米蘭苑 （戶）（戶） （億）（億）
100100 55 NN/A/A
台北市中山區台北市中山區 松江松江11號院號院 4040 44 1212
新北市新莊區新北市新莊區 遠雄海德公園遠雄海德公園 260260 109109 NN/A/A
新北市新莊區新北市新莊區 興天地興天地 120120 1515 55
新北市林口區新北市林口區 世界首席世界首席 200200~~230230 100100 3535
資料統計：住展雜誌資料統計：住展雜誌
97~9997~99年台年台北北市市預售預售屋屋房價房價
區域區域 漲幅漲幅
（萬元／坪）（萬元／坪） （萬元／坪）（萬元／坪） （萬元／坪）（萬元／坪） 漲幅漲幅 排行排行
信義區信義區 6767.5.5 8484.0.0 9595.1.1 4040..8%8% 11
松山區松山區 6262.5.5 8484.6.6 8787.0.0 3939..2%2% 22
大安區大安區 8282.8.8 109109.9.9 115115.2.2 3939..1%1% 33
南港區南港區 4949.8.8 5252.6.6
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