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洛江实验小学3教学楼2综合监理规划
泉州市洛江实验小学3#教学楼、2#综合楼
监 理 规 划
编 制:
审 核:
福建省新茂泰工程项目管理有限公司
二0一 年 月 日
目 录
一、工程项目概况…………………………………
二、监理工作范围………………………………...
三、监理工作内容…………………………………
四、监理工作目标…………………………………
五、监理工作依据…………………………………
六、项目监理机构组织形式………………………
七、项目监理机构人员配备表……………………
八、项目监理机构的人员岗位职责………………
九、质量控制监理………………………………….
十、投资控制监理………………………………….
十一、进度控制监理……………………………….
十二、安全管理措施………………………………
十三、合同管理……………………………………
十四、组织协调……………………………………
十五、监理工作制度………………………………
十六、监理设施……………………………………
十七、监理程序……………………………………
十八、旁站监理方案…………………….………..
一、 工程项目概况
1. 工程名称: 泉州市洛江实验小学3#教学楼、2#综合楼
2. 建设地点: 福建省泉州市洛江区
3. 建设单位: 泉州市洛江区实验小学
4. 设计单位:福建联盛建筑设计院
5. 施工单位:中建龙大建设有限公司(地下室及主体施工)
福建省鼎立建筑工程有限公司(基坑支护施工)
6.工程性质:多层公用建筑
7. 工程规模:
建设规模:
建筑名称 建筑面积 建筑高度 层数 地下建筑面积 2#综合楼
5551.6㎡
15.05m 地上4层,地下1层
1850.1㎡
3#教学楼 1#连廊 367.2㎡ 总占地面积1430.1㎡,总建筑面积共7768.9㎡
8. 设计要求:本工程为框架结构,建筑结构安全等级二级;建筑物耐火等级地上二级,地下一级;抗震设防烈度均为7度;建筑设计使用年限均为50年。
二、监理工作范围
包括基坑支护、土方开挖与回填、桩基、地下室、基础、主体结构、电气、给排水、通风、节能、消防等专业工程。
三、监理工作内容
1. 质量控制:按照合同要求制订质量监理程序,开展工程的材料检验与批准、设备与工艺审批、工程跟踪监理、缺陷工程处理、成品验收及竣工验收等方面的工作。
2. 进度控制:根据业主的进度要求编制监理控制进度计划,分阶段检查分析施工进度,及时提交各种进度报表。
3. 投资控制:监控工程费用、审查施工单位的支付申请。
4. 安全控制:工程现场安全文明施工的监控。
5. 合同的管理:合同的跟踪管理、协助处理有关索赔及纠纷事宜。
6. 有关工程信息、档案、资料的管理。
7. 组织协调。
四、监理工作目标
1. 质量目标:合格
2. 工期目标:按施工合同预定日期完成。
3. 投资目标:按施工合同价款。
五、监理工作依据
(一)国家及省市各有关部门颁发的有关政策和规定:
1. 中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规;
2. 2《建设工程监理规范》GB50319-2013。
3. 国家建设部1993年11月颁发的《建设工程质量管理办法》。
4. 国家、地方政府颁发的其他相关规定。
(二)合同:
1. 监理合同。
2. 施工合同。
(三)技术支持文件:
1. 设计文件。
2. 地质资料。
3.《工程建设标准强制性条文》。
4. 国家有关规范和行业标准。
5. 企业标准。
六、项目监理机构的组织形式
七、项目监理机构人员配备表:
项目监理部人员配备表
序号 姓名 现场监理及职务 注册执业证书(岗位
证书)名称及证号 专业 职称 1 庄素宝 总监理
工程师 福建省注册监理工程师
福建监理-110243 房屋建筑工程 工程师 2 施国宾 房建专业
监理工程师 福建省注册监理工程师
福建监理-110235 房屋建筑工程 工程师 3 张乙雄 专业监理员 泉建监员岗字
第201000205号 水电及设备
安装、安全 助工 4 张思伟 安全监理员 泉建监员岗字
第201200085号 土建、安全 助工 5 郭林涛 房建监理员 泉建监员岗字
第201300168号 土建、安全 助工 八、项目监理机构的人员岗位职责
一个监理单位及至一个监理人员必须有监理工作原则,在此原则的基础上,以国家有关的法律及法规、规范为前提,根据企业自身情况、工程项目的具体情况来制定监理人员的职责及现场监理的管理制度、监理人员的工作准则。
(一)监理原则
本公司的监理原则:严格监理、热情服务。
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