彩钢棚场地租赁合同.doc

场地租赁合同 甲方： 乙方： 根据《 中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，双方友好协、商达成如下租赁合同条款： 一、场地描述 1 、甲方将其拥有原望江楼门前整体水泥地平面租给乙方作停车场使用。 2 、使用面积约300平方米。 3 、甲方确保该彩钢棚场地（房屋）合法性，无任何纠纷争执。 4、凡如有其它争议场地使用的由甲方负责处理。 二、租赁期限 2016年9月28日起至2017年9月28日止，租赁时间为壹年，先付款后使用，每年一次性付清。 五、甲方的权利及义务 1 、在合同期内甲方不得并将乙方的租用的该彩钢棚场地房屋转租 任何第三方，如若违约，给予乙方所造成的损失由甲方承担。 2 、甲方应无偿保障乙方供电、供水畅通，但费用由乙方自行负责。 3 、乙方在需要办理相关营业执照手续时，如需要相关证件和材料， 甲方有义务协助乙方办理。 六、乙方的权利及义务 l 、乙方按照本合同的约定使用房屋。 2 、乙方在不破坏甲方主体结构的基础上，根据营业需要，对上述 场地进行拆除、承建、装修。 3 、电表交由乙方使用与保存，如有丢失及其它，甲方应协助乙方 补办，费用由乙方承担。 4 、乙方在经营过程中，应合法经营，诚信经营，为当地百姓赢得 口碑。 5、该彩钢棚房屋由甲方搭建，签订合同之日起算甲方须在一个月 ( 30 天）内将彩钢崩房屋搭建完善交给乙方装修营业。若甲方未再期限内完善彩钢棚房屋，乙方有权终止本合同后甲方将订金退还给乙方并适当补偿乙方损失费。 七、租赁续租 租赁期满后，乙方如续租，在同等条件下，有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月提出书面申请。经双方认可重新签约合 八、转租、转让 在租赁期间内乙方若因其它原因需将该场地商场转让或转租，甲方表示同意认可，不影响本合同条款。 九、关于拆迁赔偿事宜 若该场地房屋遇国家征用需进行拆迁，根据国家拆迁政策规定，商业赔偿与改建装修赔偿归乙方所有，但甲方有义务协助乙方履行相关手续。 十、其它条款 1 、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过协商解决， 协商不成可通过合同签约地人民法院提起诉讼。 2 、本协议经双方协商一致同意签订。双方互不反悔，如有一方违约合同条款，违约方必须承担守约方的一切经济损失。 十一、安全责任 乙方在经营期间若人为因素而造成安全责任事故由乙方自行负责，甲方不承担责任，若遇自然灾害，如风雨雷电、冰雪地震等天然灾害而造成事故，由国家安全部门和专家认定事故原因进行承担责任。 十二、本协议未尽事宜，双方协商作为补充协议，补充协议均具有 同等效力。 十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。 出租方： 承租方： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日