‘招牌监管制度’的.ppt

廣告招牌的監管 小型工程的「簡化規定」 「招牌監管制度」的「檢核計劃」 違法安裝廣告招牌的處罰及清拆制度 安裝及維修廣告招牌指引 B. 拆除招牌 就違例豎設的招牌進行檢核的流程 違法豎設廣告招牌的處罰及清拆制度 有關豎設廣告招牌的法例 建築物條例（法例第123章） 第(24)(1)條： 任何建築物在違反本條例任何條文的情況下建成，或違反本條例任何條文，建築事務監督可藉書面命令規定拆卸該建築物 第(2)條：定義：招牌 －為展示任何廣告、通知或視像而豎設的展示板、構架、棚架或其他構築物 公眾衛生及市政條例（法例第132章） 第(105)(1)條：凡主管當局認為任何豎設的廣告板，因其構造或因風、雨、或其他因由而構成危險或相當可能構成危險，主管當局可通知該等廣告板的擁有人或代理人，規定在指明期限內，將該等廣告板移走。 根據建築物條例可發命令的對象 根據第(24)(1)條作出的命令須按下列規定送達 :— 第(24)(2) (c)條： 就招牌而言，送達 :— (i) 因該招牌為某人而豎設的該人，如不能尋獲該人，則 (ii) 該招牌在出租的情況下可收取租金或其他金錢代價的人，如不能尋獲 (i)及(ii)節所提述的人； (iii) 在豎設該招牌所在的土地/處所的擁有人。 (2004年) 發出命令之後的執法行動 就未有遵從屋宇事務監督發出的命令作出檢控： 第 (40)(1BA)條：任何人無合理辯解而沒有遵從根據第24(1)條送達予他的命令，即屬犯罪。 可處罰款$200,000及監禁1年；及 該罪行持續的每一天，另處罰款$20,000 由政府聘請承建商代為進行工程： 第 (33)(1)條：建築事務監督根據本條例獲授權追討由他安排進行的工程的費用，包括前往施工未遂的費用及監督費 建築事務監督可施加不多於費用的20% 的附加費 在送達日期起計1個月後，以年率10 % 計算利息 大型招牌的控制 　為控制大型招牌的數目而進行的「大型行動 」 (LSO) ，目標為展示面積超逾 20 平方米的伸出式招牌，或超逾 40 平方米的靠牆式招牌，或當招牌在主要道路上空伸出至同方向交通的最遠行車線時（圖） 釋義 – 招牌的展示面積 根據《建築物(小型工程)規例》附表1第1部的第1條，招牌的「展示面積」是指一個符合虛擬矩形柱體的最大平面的面積。該柱體可收納該招牌連其支承構築物在內的所有部分，但不收納： (a) (如該招牌是由直徑不多於100亳米的單一柱桿支撐的)該柱桿；或 (b) (如屬任何其他情況)只用作防止該招牌橫向移動的結構構件。 清拆工作目標 不參與或未能符合資格參與是項檢核計劃的違例招牌 已經發出清拆命令後才願意參加檢核計劃的申請，不論該等招牌原來是否符合核證的要求，建築事務監督都不會考慮有關的申請，並會繼續執行清拆命令。 大型招牌 未有遵循每隔五年的檢驗週期的違例招牌 清拆工作目標 最高罰款$200,000及可另加每日罰款$20,000 檢控及清拆可同時進行 根據《公眾衞生及市政條例》的執法 （法例第132章）有關危險的廣告板的條文 獲送達通知的人，如沒有在指明的時間內遵從通知的規定─ 第105(2條)： (a) 該人即屬犯罪，可處最高罰款5,000元及每日罰款100元；及(b) 屋宇署署長可安排進行所需的工作，以符合通知的規定，及處置移走的物料，並向該人追討開支。 第105(3)條： (a) 如不知何人為廣告板的擁有人或代理人，或(b) 屋宇署署長認為廣告板的安全狀況須立刻處理， 則不論是否已送達通知，當局可立即將該廣告板移走全。 (1989年修訂) 《公眾衞生及市政條例》 主管當局可根據第(105)條第(3)款條文移走任何廣告板、棚架或構築物。 可處置移走的任何物料； 可向有關人士追討行動的開支。 如不知何人擁有該廣告板，或不易確定該人身分，則當局可將該等物料出售，扣除上述開支後，如有餘款可撥交庫務署。如在5年內無人申索，撥交庫務署的款項可撥歸政府收入。 (1986年修訂) 前景 招牌監管制度（檢核計劃）以保障安全 加快處理違例豎設的大型招牌 新建招牌以合法方式進行 招牌監管 Signboard Control 　以「拆除危險構築物通知」拆除被棄置的招牌的例子。行動可防止結構日久失修而變成危險。 招牌監管 Signboard Control * * 招牌監管 Signboard Control 廣告招牌的監管 小型工程的「簡化規定」 招牌監管 Signboard Control 小型工程監管制度的「簡化規定」程序 與 「事先獲得屋宇事務監督的批准及同意」 的比較 招牌監管 Signboard Control 一般審批圖則及申請書面同意展開工程需時，依照小型工程簡化