新塘镇新塘大道奔马厂水浸点排水整治工程施工监理.doc

新塘镇新塘大道奔马厂水浸点排水整治工程施工监理 施工监理合同 合同编号： 委托人：广州市增城区新塘镇人民政府 监理人： 日 期： 年 月 日 第一章 施工监理合同 广州市增城区新塘镇人民政府（以下称委托人）与 （以下称监理人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就新塘镇新塘大道奔马厂水浸点排水整治工程施工监理事宜协商一致，订立本合同。 一、监理工程概况 （1）工程名称：新塘镇新塘大道奔马厂水浸点排水整治工程施工监理 合同名称：新塘镇新塘大道奔马厂水浸点排水整治工程施工监理 （2）工程地点：新塘镇北起牛仔城北侧四望冈区域，南至保利东江首府北侧新甘万湾二横路，西从铁塔路西侧鱼岭山大路，东至光华大道。 （3）工程规模： 。 （4）工程总投资： 。 （5）工程质量标准：合格。 二、监理服务范围 2.1监理范围 （1）新塘镇新塘大道奔马厂水浸点排水整治工程施工监理施工监理准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。 （2）除上述工作范围外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。 2.2工程内容：委托管理的全部建设项目，包括但不限于以下内容：新塘镇新塘大道奔马厂水浸点排水整治工程施工监理。因工程建设计划调整、较大的工程设计变更、不良地质条件等非监理人原因致使本合同约定的服务范围、内容和服务形式发生较大变化时，委托人有对监理服务范围、内容和服务期限进行调整，监理人不得拒绝，监理服务酬金按照实际完成的监理工作的正常服务费用计取。 2.3监理服务期自委托人书面通知监理人开始履行本合同约定义务之日起，至本合同工程质量保修期结束且本合同工程结算金额经政府主管部门审定之日，并同时双方的责任、义务履行完毕时止（以后到日期为准）。 三、监理报酬及其支付方式 3.1监理报酬的计取 3.1.1根据国家发改委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》、《建设工程监理与相关服务收费标准》（以下简称国家现行收费标准）的有关规定，结合本合同工程的特点，委托人、监理人一致同意按如下约定计取监理报酬： 监理人监理报酬暂定为 元，最终其监理结算费用将按监理费报价下浮率 和经增城区财政投资评审中心评审的工程结算造价作为监理服务收费计费基础进行结算，但不因物价变动或建设工期延长导致监理报酬的增减而给予弥补或调整。 合同监理取费依据按发改价格[2007]670号文、增城市发展和改革局联合发文（增财[2009]59号）执行。计算如下表： 序号 项目 数量（万元） 备注 1 工程监理费计费额 工程评审概算的相应计费额，按发改价格[2007]670号文要求计算 2 施工监理服务收费基价 工程评审概算中的监理费 3 单项施工合同估价 本监理标段单项施工合同估价 4 单项施工合同监理服务收费基价（招标控制制价） 单项施工合同估价*(2项)/(1项) 5 监理费投标报价下浮率 投标报价下浮率0%～20%内参考（含界傎） 6 单项施工合同监理收费 (4项)*(1-5项)，实际结算价按单项施工合同结算价为计费额进行结算 （2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。 （3）计算施工监理服务费收费基价对照上述文件用内插法。 其中调整系数取：专业调整系数1.0；工程复杂程度调整系数较复杂（Ⅱ级）0.85；高程调整系数：海拔高程2001m以下的为1.0。 （4）施工监理服务收费计费额暂定为 万元。 （5）监理人对施工监理服务收费投标报价下浮率 % 。（备注：投标报价下浮率0%～20%内参考，含界傎） 3.1.2按上述原则计算，本合同的监理报酬总额暂定为 万元。 （1）工程施工阶段的监理报酬占本合同监理报酬总额的80%，为 万元； （2）工程结算阶段的监理报酬占本合同监理报酬总额的15%，为 万元； （3）工程质量保修阶段的监理报酬占本合同监理报酬总额的5%，为 万元。 3.1.3在本合同约定的监理范围内，监理人不得以任何理由要求附加工作和额外工作的监理报酬。 3.1.4在本合同约定的监理范围内，当工程量增加