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建筑工程计量 单元一 计量准备工作 准备一 工程计量工作流程 准备二 知识准备 准备三 建筑面积的计算 准备一 工程计量工作流程 1．概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位表示的实物数量。 2．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。 准备一 工程计量工作流程 3．定额 定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量的标准。定额按生产要素分，劳动定额（人工定额）、材料消耗定额、机械台班使用定额 计算公式：定额基价=人工费+材料费+机械费 人工费=人工消耗量指标×人工工资单价 材料费=材料消耗量指标×材料预算价格 机械费=机械台班消耗量指标×台班单价 “三量” “三价” 如一台挖掘机，连续工作8小时即为一台班。 同一台机械设备在同一工作时段是否可完成两个台班？两台机械设备各工作4小时是否可认为完成一台班 ？ 准备一 工程计量工作流程 4．建设工程项目的划分 （1）、建设项目（2）、单项工程（工程项目）（3）、单位工程 （4）、分部工程（5）、分项工程 准备一 工程计量工作流程 1、建筑构造 2、建筑识图 3、工程量列项 4、工程计量（工程造价是否准备的关键环节） 5、工程量套价取费 准备二 知识准备 1．建设项目的划分是由总到分的过程 2.工程造价的形成是由分到总的过程 首先确定各分项工程的造价，再由若干分项工程组合成分部工程的造价；由若干分部工程的造价组合成单位工程的造价；由若干单位工程的造价组合成单项工程的造价；最后，由若干单项工程的造价汇总成建设项目的总造价。 准备二 知识准备 1．总平面图图例 2. 材料图例 3. 常用结构构件代号 四、工程量计算原则 1.熟悉基础资料 工程量的计算前，应熟悉现行预算定额、施工图纸、有关标准图、施工组织设计等资料，因为他们都是计算工程量的直接依据。 2.工程量计算精度要统一 工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其余一般取小数点后四位和三位，汇总时取小数点后三位和二位。 3．列项要正确 计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应分项工程一致。 例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项，又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合层，则计算时就不应再另列项目。 因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围，避免重复列项及漏项。 4.计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，以免发生差错。 5.工程量计算规则要一致，避免错算 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行定额预算计算规则相一致。 1.分部工程计算顺序 （1）按施工顺序计算法。 按照工程施工顺序的先后秩序来计算工程量。先地下，后地上；先基础，后结构；先结构，后围护；先主体，后装修。 一般民用建筑按照土方、基础、墙体、地面、楼面、屋面、门窗安装、外墙抹灰、内墙抹灰、喷涂、油漆、玻璃等顺序进行计算。 （2）按定额顺序计算法。 按照规则中规定的分部章或分部分项工程顺序来计算工程量。这种计算顺序法对初学人员尤为适用。 （3）统筹安排，连续计算。 整个建筑工程各分项项目的施工顺序、相互关系位置和构造尺寸之间存在着内在联系，通过找出其内在联系规律，统筹安排计算程序，既可减少重复劳动，加快计算速度，又可避免漏项重项计算不准确。例如，地面面层与垫层、门窗与砖墙、砖墙与抹灰、地面与天棚等之间的相互关系。 2.单个分项工程计算顺序 （1）按照顺时针方向计算法。从平面图的左上角开始，自左至右，然后再由上而下，最后转回到左上角为止，这样按顺时针方向依次计算工程量。例如计算外墙、地面、顶棚等分项工程。 （2）按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。在平面图上从左上角开始，按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺序进行计算工程量。例如房屋的条形基础土方、基础垫层、砖石基础、砖墙砌筑、门窗过梁、墙面抹灰等分项工程。 （4）按图纸轴线及先外后内，自左至右，自下而上计算法