【2017年整理】工程采购技术要求.doc

工程采购技术要求及质量要求 项 目 具体说明 采 购 工 程 名 称 万科东方尊峪6#楼室内精装修施工总包工程 采 购 范 围 万科东方尊峪6#楼室内精装修施工总包工程，施工内容见清单和技术要求。 工 期 要 求 精装修于2008年4月5日开工（具体开工日期以甲方通知单为准），工期200日历天（包括假期、台风高温下雨天气、停水停电等不利因素的影响及设计变更影响）。成品保护拆除、验收通过、工程移交中标方不晚于2008年10月25日。 3月5日进场开始进行交接和土建改造，3月15日前完成所有土建、水电改造内容。 招标方可根据现场工程进展实际情况，对施工工期做调整。投标方需无条件配合、执行、并按照有关约定按期、保质的完成施工任务。 中标方应予招标方发出中标通知后3日内向招标项目经理部提交施工进度计划、分项工程施工技术方案、安全文明施工方案、过程验收方案。中标方每延迟一天提交相关计划方案，中标方应向招标方支付违约金2000元。 中标单位施工期间需根据招标方项目部统一格式每周五上报下周施工计划，不按时上报周计划，中标方每次应向招标方支付违约金500元。若中标方不能完成周计划的90%，将给予5000元的阶段违约处罚（若总工期无拖延，可根据具体情况撤销阶段违约处罚）。 中标方应在任何阶段和其他承包单位紧密配合。同时，在整个施工过程中应按实际情况考虑其他单位或专业承包单位的施工计划，不断修正其工程进度计划以配合现场整体施工进度。 中标单位施工期间需严格遵守《深圳市家庭居室装饰装修管理办法》和万科物业管理相关规定，中标单位再制定施工计划、施工技术方案、安全文明施工方案时需对此加以考虑。 中标单位在施工期间垂直运输使用电梯，须于电梯安装单位协商解决（如需使用施工电梯及井架，中标方自行与土建总包协商使用）。 质 量 要 求 1、质量等级应达到合格标准。 2、符合设计、招标方及国家规范要求 3、成品保护终究结果以业主验收为准。 技 术 要 求 在装修过程中，中标单位要严格执行国家、省、市有关法律要求，保证房屋的整体性、抗震性和结构安全；并对装修工程的质量和安全负责。中标单位在施工过程中，要严格遵守： 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 《建筑内部装修防火规范》（GB50222-95） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2001） 《灯具一般安全要求与试验》（GB7000-2000） 《室内外灯具光度测试》（GB9467-2001） 《万科地产多层住宅水暖工程设计与施工统一技术标准》 《万科卫生洁具及洁具配件安装工程》 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《国家建筑标准设计图集》（99S304） 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） 《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ-88） 《陶瓷大便器冲洗功能试验方法》（中国行业标准JC502-93） 《广东省安装工程施工技术操作规范》 《深圳市家庭居室装饰装修管理办法》 确保施工质量，要严格遵守安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，确保人员和房屋、财产安全；控制噪音和粉尘，减少环境污染；承担装修施工安全及相关责任。 投标单位投标前必须来现场对毛坯房和精装修样板房进行实地查看，对招标补品样板进行明确，对需要砌砖和施工防水的部位、装修效果、施工范围等进行实地勘察和明确，对于图纸、清单和技术要求中的问题在招标答疑中提出，对未提出的问题或图纸、清单和技术要求矛盾的地方，招标方有权进行确定。 中标单位进场后需要提供书面施工计划和施工方案，要求施工计划细化到每一分项工程，包括但不限吊顶安装、地面铺装、墙面施工和甲供材料设备、招标方分包单位进场时间、供货量和施工期限要求，如果因为计划中甲供材料进场时间和供货量不准确而影响施工进度一切后果由中标单位负责。 如果因为甲供材料供货量计算错误或材料损耗率过大，一切损失由中标单位负责。 安全文明施工要求：详见后页附件一。 房屋交接要求： 中标单位进场前需在招标方、监理见证下同土建总包进行房屋交接，并填写相关资料，主要为： 室内墙砌筑方正、墙面平整度垂直度、厨房卫生间试水、天棚平整度等是否符合国家规范。 门窗玻璃、走廊铝合金装饰和门窗铝合金型材是否有划痕、裂缝、变形等缺陷。 走廊及阳台外墙装饰如涂料、栏杆等是否有污染、破损现象，并做好相关资料（投标时提供相应表格由招标方确认），如不符合可拒