【2017年整理】电气、弱电、消防火灾报警安装工程监理细则.doc

电 气、弱电、消防火灾报警 安 装 工 程 监 理 细 则 工程概况及特点 **********工程由A幢商住楼（30层），B幢高层住（26层），地下室（二层）和机关医院（五层）工程组成，综合建筑面积58500M2，为建筑高度小于100米的建筑；本工程电气安装工程主要包含建筑动力，照明，防雷接地，消防配电，人防配电，消防报警系统，弱电系统，其中弱电内容：综合布线系统，有线电视系统，五表远传系统，可视对讲及家具报警系统，医院病房呼叫系统，电视监控系统及周界防范系统。 本工程供电电源自单位变电所引入四路10KV高压电源，满足一级负荷供电要求。 动力配电与地下室一层设置A、B两座变电所，分别向A、B两幢高层住宅及机关医院供电，住宅供电方式通过预制分支电缆供电，电表箱集中设置于各层电器竖井内，线路敷设为设置电气竖井，电缆通过电缆桥架结合穿钢管暗敷。设备安装：配电室、水泵房、电梯、机房等处配电柜落地安装，电气竖井、风机房等处配电箱以及控制箱未明装（下底标高为1.6m）） 本工程有线电视系统讯号由内部有线电视网引入本楼，，技术要求采用30MHZ—1GHZ声音和电视信号的电缆的配线系统，综合楼由调度楼引入。系统的传输分配设备的部件设计要求具备防电磁辐射和电磁波入侵的屏蔽性能。干线、分干线采用SYKV-75-9型同轴电缆；分支线采用SYKV-75-5型同轴电缆，分支分配器带外壳吊顶内明装；干线、分干线沿弱电井、及各层走廊上线槽敷设；分支线采用KBG管顶内、墙内暗敷；用户终端盒墙上暗装，中心距地0.3米。设备和部件输出和输入防抗为75欧。有线电视系统的同轴电缆金属外壳、金属穿管、线槽、设备的外露可导电部分均与接地体联接。 综合布线系统采用开启式星型拓扑结构，能支持电话、数据信息、图文、图象等多媒体业务，其中计算机数据信息设备采用RJ45插接式模块，语音设备采用IDC卡接式模块。设备的连接与连接电缆插头相匹配，不同的插头和插座之间的连接加装适配器。插接式及卡接式模块墙上暗装，高度0.3米。数据信息到插座采用4对8蕊超五类线，纯语音插座布线采用3类线。干线系统采用6蕊多膜光缆沿弱电间线槽敷设。水平子系统采用线槽沿房间吊顶内梁下5CM敷设，引向数据信息和语音插座的支线为穿KBG管敷设。综合布线布放的电缆线和光缆为阻燃型，配线架落地安装。 广播系统为专设音乐性广播系统，在综合楼二层多功能厅西侧单设音响控制室，内设歌舞音乐专用广播机组，广播系统在多功能厅不举行活动时，可供一层中庭背景音乐；广播系统的调音台、广播机组、音箱均落地安装，话筒插座埋地安装；中庭音箱墙上明装；音响控制室预留接地端子箱与本楼综合接地相连。 监理工作流程 1.参加图纸会审，核查电气图纸与土建、水卫、暖通等有无交叉矛盾之处，提出监理审图意见。 2.督促并审查施工单位报审施工组织设计（方案），电气上岗人员及其上岗证件，核查施工单位的施工检验仪表设备、工具的数量、型号规格及有关证件。 3.按进度督促并核验施工单位报验的电缆、电线、母线、接地体材料、避雷针型号规格等与图纸设计是否相符；核查电气材料、设备产品合格证（质保书）、试验技术报告等是否符合要求和有关标准，必要时现场或委托有资质的单位作电气性能测试。 4.现场验收施工单位制作的零部件、预埋件和隐蔽工程，并进行隐蔽验收单签证，零部件制作认可；对电气设备进行开箱检查，检查配电柜、箱、灯具的型号规格、合格证、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书、备件是否完备，并进行外观检查；现场检查土建的配合施工部分是否满足安装条件，预留、预埋是否符合设计要求。上述检查合格后给以认可，不合格通知相关单位不予使用，并督促退场、返工、并做好相关记录或标识。 5.现场监督施工单位按规范施工，督促施工单位的自检自评工作并按相关要求规定报验，监理师进行中间验收签证，不合格时监理师下达“监理通知单”，令其整改，整改合格后才能进行下道工序施工。 6.监督施工单位的电气性能测、调试工作，记录测、调试过程和情况。 7.参加竣工验收，审核竣工技术资料，对电气安装工程质量提出评估意见。 监理依据 1.监理合同与施工承包合同； 2.施工图纸； 3.电气安装工程施工方案和监理细则； 4.监理规划书和本工程总体施工组织设计； 5.如下技术标准： （1）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （3）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 （4）《火灾自动探测报警系统施工验收规范》GB-50166-98 （5）《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700 （6）《供配电系统施工验收规范》 （7）《低压配电系统施工规范》 （8）国家有关电气材料、设备的产品技术标