建筑工程建筑面积计算规范的新旧变化对比(2013和2005蒋慧杰分析).pdf

建筑工程建筑面积计算规范的新旧变化对比 条款号 GBT 50353-2013(新版) 条款号 GB ／T 50353-2005( 旧版) 修改后比较 3.0.1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计 3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积 1、内容简化，不用考 算。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m 计算。并应符合下列规定：1．单层建筑物高度在2.20m 及以上者应 虑外墙勒脚位置； 以下的，应计算1/2 面积。 计算全面积；高度不足2.20m 者应计算1/2 面积。 3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二 层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及 以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2 面积。 3.0.2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层， 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有 基本无变化。 有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应 围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其 按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m 及以上的，应计 结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层 算全面积，结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2 面积。 高不足2.20m 者应计算1/2 面积。 3.0.3 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m 及以上的部位 3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积 1、室内单独设置的有 应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m 以下的部位应计算 计算。并应符合下列规定： 围护设施的悬挑看台， 1/2 面积;结构净高在1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。 2 ．利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m 的部 因其看台上部设有顶 对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m 及以上的部位 位应计算全面积；净高在1.20m 至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净 盖且可供人使用，所以 3.0.4 应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m 以下的部位应计算 高不足1.20m 的部位不应计算面积。 按看台板的结构底板 1/2 面积;结构净高在1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。室内单 3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 水平投影计算建筑面 独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 积。 计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影 1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m 时不应计算面积。 面积的1/2 计算面积。 3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积 的