金帝花苑 多层土建 监理细则.doc

A.0.4 金帝花苑 工程 监理实施细则 （土建工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　 　　　 专业监理工程师： 总监理工程师（签字）：　 　　 　 　（执业印章） 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 工程概况： 本工程为为多层住宅楼，1#-4#楼的1-2楼层为商铺。 1#建筑面积约4792㎡； 15#建筑面积约4484.5㎡。 2#建筑面积约4432㎡； 3# 、4#建筑面积约8164㎡； 9# 、16#建筑面积约8164㎡；10#建筑面积约4792㎡； 11#建筑面积约4204㎡； 12#建筑面积约4211㎡； 13#建筑面积约2861㎡； 14#建筑面积约4088㎡； 建筑层数：1#-4#地上5层+闷顶，建筑高度20.85米。 9#-16#地上6层+闷顶，建筑高度22.3米 建筑结构形式为框剪结构，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。房屋结构八度抗震设防,剪力墙抗震等级为二级，框架柱抗震等级为三级。本工程耐火等级二级,耐火极限：墙、柱：2.5小时;梁:1.5小时;楼梯、板：1.0小时。 本工程屋面防水等级为Ⅱ级，。 一、质量控制依据 1．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）； 2．《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》 （2013年版）； 3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2015）； 4．《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18－2012）； 5．《混凝土结构设计规范》（GB50010－2010）； 6．《建筑抗震设计规范》（GB50011－2010）； 7.《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2011）； 8．《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 9.《江苏省住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32／J16-2014） 10．该工程主体结构施工图纸及说明； 11．该工程有关合同、文件及技术资料； 二、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量； 6．参加混凝土结构子分部及分项工程质量评定和验收。 三、施工前准备 施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。 4.1 技术准备 对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。 1．设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底； 2．现场的测量基准点资料； 3．施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等； 4．核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。 5．审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。 6．测量放线准备工作：本工程建筑体形比较复杂，建筑平面布置变化较多，在建筑物周边及体育场内应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。 4.2 技术管理 施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。 4.3 材料准备 施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。 4.3.1 模板 模板及其支架，施工单位应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计，监理人员对施工单位对施工单位选择的模板应进行检查。模板及其支架应具