某建筑结构安全检测评定报告.PDF

某建筑结构安全检测评定报告 目 录 一 、委托单位及房屋概况 1.1 委托单位概况 1.2 房屋概况 二 、工程概况 三 、房屋建筑结构概况 3.1 房屋建筑概况 3.2 房屋结构概况 3.3 房屋地基基础概况 四 、房屋建筑结构情况的检测与复核 五 、房屋主要结构材料强度的检测 六 、房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测 6.1 房屋相对不均匀沉降趋势的检测 6.2 房屋倾斜情况的检测 七、房屋施工质量调查及房屋损伤状况的检测 7.1 房屋施工质量相关文件的调查 7.2 屋损伤状况的检测 八 、房屋使用荷载的调查分析 九 、房屋结构安全性的分析与评定 9.1 分析与评定条件 9.2 结构抗震措施的分析与评定 9.3 房屋结构 承载力验算 9.4 地基基础安全性分析 9.5 房屋结构安全性的综合评定 十 、检测评定结论与建议 十 一、检测评定单位及主要负责人 十 二、主要技术依据 附录 某建筑结构安全检测评定 一 、委托单位及房屋概况 1.1 委托单位概况 1.2 房屋概况 二 、工程概况 大楼位于上海市某区，临近轨道交通。其中，该地块内原有建筑南侧，为地 下二层、地上三层的钢筋混凝土框架结构房屋，总建筑面积约为 1450.00m 2 ， 由上海某建筑设计有限公司设计，于 2015 年建造完成，原建筑结构设计图纸齐 全。该房屋因故未经竣工验收，现为了解房屋结构安全状况，由该项目咨询单位 上海同瑞建筑结构设计事务所有限公司委托同济大学房屋质量检测站（同济大 学）对该房屋质量进行全面检测，对房屋结构安全性进行分析评定，并对可能存 在的问题提出处理建议。 同济大学房屋质量检测站接受委托后，对房屋原始设计图纸及相关资料进行 了调阅，制定了较周详的检测方案，组织技术人员于 2015 年 9 月赴现场对房 屋进行了全面检测，并根据现场检测结果进行了理论分析，主要工作内容有： 1） 房屋建筑结构情况的检测与复核； 2） 房屋主要结构材料强度的检测； 3） 房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测； 4） 房屋施工质量验收记录及相关文件的调查； 5） 房屋施工质量及损伤状况的检测； 6） 房屋使用荷载的调查分析； 7） 房屋结构安全性的分析与评定； 8） 对存在的问题提出处理建议。 现根据现场检测和理论分析结果提出如下检测评定报告，供委托方及有关部 门参考。 三 、房屋建筑结构概况 3.1 房屋建筑概况 该建筑建造于 2015 年，为地下二层，地上三层的钢筋混凝土框架结构。房 屋建筑平面近似呈 L 形（照片 1~2），东西向外轮廓长约 30300mm ，南北向 外轮廓宽约 26000mm ，总建筑面积约为 1450.00m 2 。 3.2 房屋结构概况 依据原设计标准，该房屋的结构安全等级为二级，抗震设防类别为乙类，地 基基础设计等级为乙级，设计使用年限为5 年，结构重要性系数为 1.0。 3.3 房屋地基基础概况 根据委托方提供的原始设计资料知，本工程采用筏板基础，柱下设下柱墩基 础。基础持力层为②层粉质粘土层，地基承载力特征值为 80kPa 。筏板顶标高 为-3.1m ，板厚度为400mm ，配筋为14@150 双层双向，下柱墩尺寸为 1500 ×1500mm，1500×3600mm ，柱墩总高度为900mm ，柱墩底部配筋为20@150 双向布置，基础底面钢筋保护层厚度为50mm ，基础底均设100mm厚的C15 素 混凝土垫层。基础混凝土强度设计等级为C30。图4 为基础结构平面图。 四 、房屋建筑结构情况的检测与复核 根据房屋原设计建筑结构图纸，对房屋建筑结构现状进行检测与复核，为房 屋结构安全评定提供基本依据： （1）主要轴线尺寸和楼层层高的检测与复核。采用 DISTO CLASSIC 4 型 手持式激光测距仪对房屋主要轴网尺寸和各楼层净高进行测量。