消防安装工程施工方案.doc

汇悦﹒悦城项目消防安装工程 施 工 组 织 设 计 江苏友安消防工程有限公司重庆分公司 2014年8月1日 第一章 工程概况及编制依据 第一节 工程概况 一、工程基本概况 1、工程名称：汇悦﹒悦城项目消防安装工程 工程地址：重庆市永川区红河南路888号 建设单位：重庆市汇悦房地产开发有限公司 设计单位：重庆博建建筑设计有限公司 2、建设规模：汇悦﹒悦城项目建筑面积约18.6万㎡，由3栋高层住宅，10栋洋房，7栋多层商业，幼儿园，酒店，地下车库及超市组成。本工程报警系统为集中报警，消控室设置在A3一层。水系统为临时高压，在地下车库设置了消防泵，并在A3屋顶设置了稳压泵及18立方米的水箱，以满足火灾时前10分钟用水量。 3、工期要求：计划开工日期为2014年7月1日，竣工日期为2015年6月30日，预计工程总工期为364个日历天，2015年8月30日之前取得消防备案验收的合格文件。 具体开、竣工时间以招标人所发开工指令为准。 二、本工程消防安装招标的主要内容: 本次招标为该项目的所有消防工程，主要内容为：火灾自动报警系统安装工程、消防联动控制系统安装工程；室内外消火栓给水系统安装工程、自动喷淋灭火给水系统安装工程、气体灭火系统安装工程、防排烟系统安装工程、移动式干粉灭火器、防火卷帘门、应急照明及疏散指示系统安装等。 第二节 编制主要依据 一、《汇悦﹒悦城项目消防安装工程招标文件》； 二、《汇悦﹒悦城项目消防安装工程施工图纸》 三、汇悦﹒悦城项目消防安装工程施工特点、现场情况； 四、我公司管理标准及资源状况； 五、我公司制定并实施的《工程项目管理办法》和符合ISO9001:2000质量体系标准的质量体系文件； 六、我公司目前的施工技术力量，管理水平和机械设备、装备情况，以及对本工程的总体布置方案要求； 七、国家和建设部现行设计、施工验收规范、规程、质检标准、评定标准以及建筑施工管理的有关规定。 第三节 执行标准和规范 本工程执行的主要产品标准和设计、施工及验收规范如下： 一、工程（产品）设计和技术标准、规范 JGJ/T16—2008《民用建筑电气设计规范》 GB50116—98《火灾自动报警系统设计规范》 GBJ50084—2001《自动喷水灭火系统设计规范》 GB4717—93《火灾报警控制器通用技术条件》 GB16806—1997《消防联动控制设备通用技术条件》 GBJ16—87《建筑设计防火规范》 GB50370-2005《气体灭火系统设计规范》 二、施工及验收规范、标准 GB50261—96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50166—92《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验规范》 GB50263-97《气体灭火系统施工及验收规范》 GBJ50300《建筑工程施工质量验收统一标准》 三、施工管理规范 GB/T50326—2001《建设工程项目管理规范》 GB/T50328—2001《建设工程文件归档管理规范》 GB50194—93《建筑工程施工现场安全用电规范》 JGJ59—99《建筑施工安全检查评分标准》 四、其它与本工程施工安装相关的国家规范，质量标准。若是进口设备、材料，则还必须应符合其所在国家或国际通用的相关质量标准。 第二章 施工组织与管理 第一节 施工管理模式 我司所有项目均实行项目经理负责制，严格按照我公司ISO9001质量体系文件：《质量手册》、《程序文件》以及《工程施工管理办法》，对本工程质量、工期、安全、文明施工、科学管理和综合效益全面负责。项目经理和项目部管理班子人员全部为我司固有管理人员，在公司工程部统一组织领导下进行项目管理工作。项目作业班组为我司固有劳务班组，由公司委派到项目部实施劳务作业，劳务班组服从项目部的统一指挥和安排，项目部有权选择合适的劳务班组或更换不合格的劳务班组。项目材料由公司统一进行采购和管理，项目部对运至项目的材料必须按公司《工程管理办法》之规定进行检查和验收，并保护好项目的所有材料和设备，主动联系建设单位和监理单位做好材料设备的验收工作。 第二节 项目管理组织结构 因该项目体量较大，属综合性商住小区，我司针对本工程特点，该项目的施工由公司副总分管，项目经理部设项目经理1人，项目技术负责人1人，施工员1人，配备预算员、安全员、质检员、材料员、档案员等优秀管理人员。 二、项目管理组织结构框图如下： 第三节 项目部施工管理制度 我公司将严格按照《建设工程项目管理规范》和我司《工程管理办法》的要求建立现场项目经理部，健全各种项目管理制度。主要有： 一、项目管理人员岗位职责制 项目部成立前即先制定出根据本工程特点的岗位配置规划，明确各个岗位的工作职责，由