业主及准业主关于维权工作的阶段性总结及情况通报.doc

业主及准业主关于维权工作的阶段性总结及情况通报 论文联盟www.LWLM.com编辑。业主及准业主关于维权工作的阶段性总结及情况通报 各位尊敬的金地自在城业主及准业主： 经过前阶段一系列的活动和积极的向政府各部门的诉求后，目前维权工作取得了一定的成效，钱江电视台的新闻007的金地专题报道已经成功的对于金地隐瞒事实欺骗业主的行径进行了公正的充分的曝光。但是，维权工作目前也遇到了瓶颈，主要表现为： 1、业主参与的积极性不高，从组织活动的有效人数来看，大部分业主还是持观望态度，并未能积极投入到现场的活动中来； 2、政府方面态度已经开始显现，目前官方的回应是改善过街节点建设，这是在12345网上回复中出现的最多的回应，说明这是政府目前考虑的方案，当然这已经是在听取业主诉求和考虑业主反应的基础上作出的决定，这个改善距离业主所要求的隧道下穿的诉求还有不小的差距； 3、吉鸿路的建设目前还有施工许可证尚未公示和下发，这也是这个项目最后的一个程序，目前政府还是慎重的在考虑这个事情； 4、部分表现积极的业主被公安部门频繁传唤并被有目的的限制自由，对这部分业主的工作生活造成了极大的影响和不便。虽然维权小组是个团队，但无法控制公安部门对于部分业主个人采取的措施和行动，这部分业主的承受状况必须纳入维权小组重要的考虑因素； 5、作为重要的维权途径司法途径的尝试已进行了一些前期的探讨，但和金地陷入官司中并不能解决路的问题，如果采取司法途径就意味着只有退房意愿坚决和要求退还定金的业主才是司法途径最终的选择者，那么选择这个方向就需要业主有明确的表达，这是需要时间和形式去采集业主的想法。就官司而言的最终结果也很难预测，输赢的概率和即便赢得官司后执行的效果都是未知数； 总结以上的效果后，维权小组今后的思路和方向就产生了三种可能的方式： 第一、 继续组织活动以争取政府部门的重视，以改路为最终表达； 选择这个的业主必须要确保自己能投入到活动一线去，不能期待别人帮助你去做，投入一线有可能的后果就是被公安部门骚扰，虽然前阶段大部分业主表达了改路为最终目的，但在实际行动中我们发现其实真实情况并非如此乐观。论文联盟www.LWLM.com编辑。 第二、 引导进入与金地的司法途径，以欺诈退赔为最终目的； 这个部分需要业主明确诉求，解除合同或退定金，这个无须组织任何活动，风险基本没有，但要花费时间和精力，最终结果是路肯定是造了，官司不一定解决，但有50%的可能得到退还； 第三、 两头并行，一起做。 这是最有效的方式，但组织操作的难度很高，对于业主时间和精力的要求也很高。 综合上述的情况，维权小组将在搜狐论坛公布意见投票帖征集大家的意见，统一思想，明确目的，希望大家充分考虑，积极的献计献策，为后续工作提供指导方向。请各位务必按照自己的真实意愿投上一票。感谢大家的支持和理解！ 金地自在城吉鸿高速路业主维权工作小组 论文联盟wwW.LW 1