房地产估价师练习20098.doc

房地产估价师练习20098 一、单选题:一、单选题: 1、《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业的注册资本应在( ) 万元以上。 A．50 B．100 C．800 D．2000 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：设立房地产开发企业的注册资本应在100万元以上。 2、将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是（）。　 A．《城市房地产开发经营管理条例》 B．《商品房销售管理办法》 C．《房地产开发企业资质管理规定》 D．《城市商品房预售管理办法》 A B C D 你的答案： 　标准答案：c 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：建设部2000年3月第77号令《房地产开发企业资质管理规定》，将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”。 3、房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中二级资质注册资本应在( ) 万元以上。 A．1000 B．2000 C．5000 D．8000 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：建设部《房地产开发企业资质管理规定》规定，二级资房地产开发企业资质注册资本应在2000万元以上。 4、A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起( )日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。 A．30 B．45 C．60 D．90 A B C D 你的答案： 　标准答案：a 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：《房地产开发企业资质管理规定》规定，新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。 5、《房地产开发企业资质管理规定》规定，申领四级资质房地产开发资质等级从事房地产开发经营时间应不少于( )年。 A．1 B．2 C．3 D．5 A B C D 你的答案： 　标准答案：a 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：申领四级资质房地产开发资质等级从事房地产开发经营时间应不少于1年。 6、《房地产开发企业资质管理规定》规定，申请《暂定资质证书》的条件不得低于( )级资质企业的条件。 A．一 B．二 C．三 D．四 A B C D 你的答案： 　标准答案：d 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。 7、按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，W省A市房地产开发公司申报一级资质，由（）审批。 A．市人民政府 B．W省建设行政主管部门 C．W省人民政府 D．国务院建设行政主管部门 A B C D 你的答案： 　标准答案：d 本题分数： 2.34 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：房地产开发企业一级资质由国务院建设行政主管部门审批。 8、经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并可采取( )方式供应。 A．行政划拨 B．拍卖出让 C．招标出让