房地产估价师练习200912.doc

房地产估价师练习200912 一、单选题:一、单选题: 1、《招标投标法》规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向（ ）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 A．1 B．3 C．5 D．10 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力．资信 良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 2、招标人采用公开招标方式的，应当发布 ( )。 A．招标公告 B．招标通知 C．招标意见 D．招标公示 A B C D 你的答案： 　标准答案：a 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。 3、（ ）是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 A．投标人 B．招标人 C．招标监管部门 D．招标监管人 A B C D 你的答案： 　标准答案：a 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 4、《招标投标法》规定，开标由（ ）主持，并邀请所有投标人参加。 A．人民法院 B．公证部门 C．招标人 D．投标人 A B C D 你的答案： 　标准答案：c 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。 5、我国目前建设监理主要是（ ）阶段的监理。 A．项目立项阶段 B．项目可行性研究阶段 C．项目实施阶段 D．当事人使用阶段 A B C D 你的答案： 　标准答案：c 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：目前，在我国项目立项阶段、项目可行性研究阶段还未实行行建设监理。我国目前建设监理主要是项目实施阶段的监理。 6、监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”，其中， “一协调”是指( )。 　 A．片面的组织协调 B．全面的组织协调 C．领导层的组织协调 D．决策层的组织协调 E．执行层的组织协调 A B C D E 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：“一协调”是指全面的组织协调。 7、监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为（ ）三级。 A．一、二、三 B．甲、乙、丙 C．A、B、C D．1、2、3 A B C D E 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为甲、乙、丙三级。 8、按照规定，建设单位建设工程开工前，应当向工程所在地的 ( )部门申请领取施工许可证。 A．县级以上人民政府土地行政主管部门 B．县级以上人民政府建设行政主管部门 C．县级以上人民政府房产管理部门 D．县级以上人民政府发展改革主管部门 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 1.00 分，你答