河南金融职工住宅楼工程装饰工程创优技术措施.doc

河南金融职工住宅楼工程 装饰工程创优技术措施 河南金融职工住宅楼工程的合同质量目标为省部级优质工程，公司要求的质量目标为国家优质工程金奖或鲁班奖。为了达到单位工程的创优目标，项目全体施工人员除认真执行原《金融职工住宅楼创优措施及实施细则（SBC.2/郑二司- 金融.质管-07）》标准的规定，严格遵守施工方案及规范规程验评标准的规定外，针对砌筑和装饰工程中易出现的质量通病，制定如下措施，望认真执行，为创优打下良好的基础。 1、砌筑工程 1.1为了保证房屋整体性，避免砼墙体与加气砼墙体交界处出现收缩裂缝，必须严格按照设计要求焊接和布置墙拉筋，并拉直。 1.2为了防止加气砼洞口下部出现八字裂缝，在洞口下部砂浆面层内必须放置2ф6.5，l=洞宽+1000mm的钢筋。窗台为砼窗台板者，其钢筋应与墙拉筋连成一体。 1.3加气砼事后剔凿极易断裂并引起面层砂浆裂缝，在砌块墙上开洞或剔槽时必须沿边线使用手电锯切割成形，不得直接用錾子剔凿。 2、抹灰工程 本工程抹灰基层主要为砼或加气砼，容易出现空鼓裂缝，应认真采取如下措施： 2.1做好基层处理。对砼基层，首先将凸出的砼剔平，将其表面用尖錾剔毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。对加气砼墙体，将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气砼块吸水速度先快后慢，延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气砼吸走。浇水量以水分渗入砌体深度8-10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不致出现空鼓，裂缝。 2.2在基层湿润状态下立即刷一遍掺用水量10%的107胶素水泥浆，再开始抹灰。由于市场上107胶真假难辨，107胶由项目自行配制。 2.3抹灰时，每遍厚度宜在5-7mm，不可过厚。抹灰砂浆应用中粗砂，不得用细砂。 2.4抹灰完后注意喷水养护，防止空鼓开裂。 2.5抹混合砂浆，若淋制生石灰时，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质过滤不彻底，灰膏熟化时间不够，抹灰后遇水或潮湿空气，灰层内的生石灰颗粒会继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面爆灰，出现开花，所以未充分熟化的灰膏不得上墙。 2.6外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，见附图1，滴水槽的深度和宽度不应小于10mm。 2.7对砼与加气砼交界处，为防止开裂，加200mm宽的金属网，用射钉枪固定牢固。对其它部位基层有裂缝处，也用相同方法处理，须仔细检查。 3、楼地面工程 3.1板块楼地面要有排版图，保证排列美观。 3.2为避免板块地面色差明显，高低不平，缝隙宽窄不匀，应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用，色差明显者要挑出分开使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入。且各房间和楼道内的标高必须相通一致。 3.3做好成品保护。地面面层做好后，不得直接在上面放油漆桶等易污染物品，不得在上面拌合砂浆，墙面刷浆时地面要覆盖。尤其楼梯踏步要避免受碰撞以免缺楞掉角。 3.4为防止地面空鼓开裂，基层清理应认真、彻底，并在做面层前涂刷水泥浆结合层。不能采用干撒水泥面后再浇水用扫帚来回扫的方法，由于浇水不匀及水泥浆干稀不匀，会影响面层与基层的粘结质量。 为防止地面起砂，不得使用过期或受潮水泥，水泥标号为425，不得采用325水泥。并且抹压遍数不应少于3遍，地面压光完工后24h，铺锯末洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d，当抗压强度达5Mpa后才能上人。 4、铝合金门窗工程 4.1为防止铝合金门窗受污染，应做好成品保护。抹灰前应将铝合金门窗用塑料膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。 4.2铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。 4.3铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶液擦试干净。如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。 4.4铝合金门窗安装节点见附图2。 5、饰面砖工程 5.1室外面砖镶贴前要出排版图，尽量避免出现非整砖。如有突出的卡件，应用整砖套割吻合不得用非整砖随意拼凑镶贴。 5.2女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空鼓；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出平面面砖3-5mm的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐引起空鼓。 5.3防止墙面污染，勾完缝后及时擦净砂浆，若有污染，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。 5.