2008年别墅产品调研3.ppt

牧马山·易城 全国别墅收集示例 帝景山庄位于天河世界大观东侧，占地22万平方米。帝景山庄将依自然条件分成两个区，两个区根据其不同的用地条件进行设计，主要开发联排、叠加式、双拼、独立别墅等多种别墅产品。该盘周边为山林山体，楼盘内也有一部分山地，景观资源很好。楼盘的配套设施齐全，学校、幼儿园和各项运动设施全部齐备。 帝景山庄定位为大型都市半山生态纯别墅盘，总共300多套别墅。 帝景山庄（广州） 全国别墅收集示例 帝景山庄 全国别墅收集示例 东海艺墅位于海口南渡江畔，举步便是水天一色的自然美景；与城市近在咫尺,转瞬间便可从幽静美地切入繁华的城市中心。户型设计以联排别墅为主，双拼别墅和独栋别墅为辅，是海口真正意义上的“纯别墅住宅区”，在7万平米的土地上大手笔规划了浪漫的地中海风情园林，以及一万多平米的“月亮湾”主题唯美水域，豪华高雅的会所、滋润养生的温泉泳池、典雅的休闲广场等完善的社区配套应有尽有，汇集稀有、尊贵和完美的社区规模于一体。 东海艺墅（海南） 全国别墅收集示例 东海艺墅 全国别墅收集示例 易郡位于北京市顺义区李遂镇顺平东路，潮白河畔。周边七千亩的平原森林环绕，松杨迭翠、浓荫蔽日、青草连连，潮白河穿流而过，林水相映、水沙交融，形成了一幅独特的田园画卷。易郡总占地418亩，共330户，容积率0.3，绿化率达40%。社区内绿树掩映，芳草如茵，与华北平原森林交相呼应，主要建筑类型为平层四合院、双拼院落、独栋院落。 易郡（北京） 全国别墅收集示例 易郡 全国别墅收集示例 京津新城项目位于天津津蓟高速三号出口，生态宜居的别墅板块紧靠风景旖逦的潮白河，拥有170万平米的水景面积，仅0.28的容积率，温泉出水口水温高达96-104摄氏度。顶级配套设施包括：水上皇宫大酒店、4A级温泉度假村、27洞国际标准高尔夫球场、马术俱乐部、潮白河游艇会等。产品包括独栋、双拼等多种物业类型，同时拥有休闲度假别墅、湖景花园别墅、高尔夫景观别墅、定制别墅多种别墅类型。 京津新城（天津） 全国别墅收集示例 京津新城 全国别墅收集示例 金碧湖畔位于北京潮白河畔，其“一层半”结构，拥有完全独立的一层坡顶起居室，与家庭生活空间区隔开来；挑空、独立、宽敞、放松的一层社交空间，更符合亚洲文化注重的礼仪需求。“U”型半围合的结构布局，以三面围合，一面向户外庭院开放的布局。在内部空间布局上，入室即是通透玄关，玄关落地大窗充分展示中庭风景，视线明亮、通透。金碧湖畔沿袭了东方多重庭院的设计，开放式前庭、水景庭院、围合式内庭院、下沉式庭院各具功能特点。 金碧湖畔（北京） 全国别墅收集示例 金碧湖畔 全国别墅收集示例 * * 中国地产商域网 * 中国地产商域网 莫奈花园位于温榆河中段，地处十多年前便已成熟的中央别墅区内，交通便利。温榆河、罗马湖、龙腾世纪文化公园、西侧专属公园，将莫奈花园包裹在一个优美的大环境中，同时，近邻中央美术学院建筑设计分院，国家高等艺术学府的浓郁人文气息与氤氲湖水送来的鲜湿空气赋予莫奈花园特有的文化底蕴，联排、叠拼、双拼、双跃高性价比第一居所，莫奈花园开启临湖而居、从容开始智慧而有趣的别墅生活。 莫奈花园（北京） 全国别墅收集示例 莫奈花园 全国别墅收集示例 中国地产商域网 王子庄园位于金石滩国家4A级旅游度假区，三面环海，群山环抱，年平均气温10.5度，植被覆盖率80%以上。王子庄园是由1栋综合楼和19栋别墅组成，19栋别墅却有15种户型，而且每户设计不同的景观园林，同时充分利用现有的景观资源，每户都可以将海景纳入我门的视野内。使每户除了拥有室外私家小院外，还能拥有一片广阔的海天景色。王子庄园的独特设计是，每户别墅均有阳光天井和地下庭院，能让充足的阳光直接进入地下，给人以非常舒适，而且没有在地下室的感觉。 王子庄园（大连） 全国别墅收集示例 王子庄园 全国别墅收集示例 中国地产商域网 万城华府位于万柳居住区的西北部，西临昆玉河，东侧与万泉新新家园为邻，北邻万柳公园及高尔夫球场。该项目紧邻西三环与北四环，周边各项配套设施齐全。定位“城市别墅”的万城华府主力产品为三层大地别墅和5－9层官邸，面积为290－500平米。万城华府每组建筑有风格上的差异，以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性。园林建设也别有风格：昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑融汇其中的优美环境。 万城华府（北京） 全国别墅收集示例 中国地产商域网 万城华府 全国别墅收集示例 中国地产商域网 瀛海名居位于北京经济技术开发区，用地地势平整，整体地势西北高东南低。瀛海名居设计灵感来自西班牙南部临地中海的“阳光海岸”，和中国的阴阳互动、虚实相应的园林建筑，有着精神上的契合和互通，这也就形成了一座白墙赭瓦、错落有致、天人合一的自然风格建筑。