2008年3月中山市房地产月度报告.pdf

中山市房地产月度报告 （ 2008年3月 ） 中山中原市场研究部 中山中原物业顾问有限公司 目 录 一、宏观资讯 2 二、楼市动态 4 三、土地市场 7 四、二级市场 9 五、三级市场 11 1 一、一、宏观资讯宏观资讯 一一、、宏观资讯宏观资讯 1、1、 国家层面 国家层面 1、、 国家层面国家层面 1 3月 5日，温家宝总理在2008年政府工作报告提出“今年中央用于廉租住房制度建设 的资金 68亿元，比去年增加 17亿元”。廉租住房保障资金首次写入政府工作报告。此外， 政府工作报告还提出，地方各级政府都要增加这方面投入。出席两会的代表认为，这标志着 廉租住房制度的建设力度进一步加大，更多城市低收入家庭有望通过廉租住房制度改善居住 条件。 3月 7日，全国“两会”期间，广东省与铁道部共同签下了《关于进一步加快广东铁路 建设有关问题的会议纪要》。同一天，广东省又与铁道部、交通部、海南省就加快推进琼州 海峡跨海通道工程建设前期工作有关问题举行了会谈，并签署《关于琼州海峡跨海通道建设 的会议纪要》。这两个《会议纪要》将是广东新一轮基础设施建设大提速的起点，意义深远， 如虎添翼。《关于进一步加快广东铁路建设有关问题的会议纪要》同时强调，要按照构建珠 三角经济共同体的战略构想，在既有珠江三角洲城际轨道交通规划的基础上，共同研究加快 推进珠三角地区轨道交通同城化的规划建设，把珠三角城际轨道交通建成现代化示范性工 程。 3月 8日，国家发改委政策研究室主任、新闻发言人李朴民在接受中国政府网专访时表 示，今年将采取四项措施抑制房价过快上涨，其中首要一点就是增加廉租房的投入。另外三 项措施是增加普通商品住房供给、防止房价过快上涨和加强房地产市场的监管。 3月 11日，国务委员兼国务院秘书长华建敏表示，国务院将组建住房和城乡建设部， 以加快建立住房保障体系。住房问题涉及广大人民群众的切身利益，为深入推进住房制度改 革、加快建立住房保障体系、完善廉租住房制度、着力解决低收入家庭住房困难、进一步加 强城乡建设规划统筹、促进城镇化健康发展，国务院决定组建住房和城乡建设部。业内人士 认为，成立住房和城乡建设部，可以使得此前的责任重点更加明确。不过，如何让归并后的 部门真正做到“减机构，提效率”，这才是最重要的环节。为此，相关部门也应考虑制定详 细的相关规则。 近日，中国银监会主席刘明康表示，今年是新资本协议实施准备的关键之年，要尽快建 立起支撑其实施的一整套监管规章，并开展定量影响测算，把握新资本协议实施对国内银行 资本充足水平和银行体系竞争公平性的影响。 3月 12日，根据中国人民银行 12日发布的２月份金融数据显示，2月金融运行平稳， 人民币各项存款增加 1351亿元，同比多增 8045亿元，其中居民户存款增加 9712 亿元，同 比多增 600亿元。分析人士指出，２月份居民存款增加额是１月份的５倍之多，已创近期新 高，市场波动、春节长假是导致其大幅增加的重要原因。 2 3月 14日下午，全国两会新闻中心就“国土资源保护与合理利用”举行中外记者集体 采访，国土资源部副部长贠小苏、汪民接受采访。贠小苏指出，针对去年 9月以来开展的全 国土地执法百日行动查处的违法违规案件情况，国土资源部明确提出加快建立土地执法监管 的长效机