建筑工程施工资料整理常见通病.pdf

建筑工程施工技术资料 编制指南 （土建） 与 资料整理常见通病 • 主讲 谢永昌 (联系电话 目录 • 第一部分 建筑工程施工技术资料的编制 • 一、总说明 • 二、工程技术资料的组卷 • 三、基本建设程序必备文件：略 • 四、施工管理记录 • 五、主要原材料和试件质量试（检）验报告 • 六、施工过程记录 • 七、安全和主要功能核查（抽查）记录 • 八、工程质量验收 • 九、工程结构质量检测 • 第二部分 工程技术资料常见通病 • 一、违反建筑工程基本建设程序 • 二、地基与基础 • 三、主体结构 • 四、玻璃幕墙和铝合金窗 • 五、其他方面 • 第三部分 广州地区建筑工程评优检查资料评分方法简介 工程技术资料收集整理，是建筑施工中的一项重要 内容。齐全的工程技术资料，是工程建设及竣工验收的 必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、 改建和扩建的原始依据。 工程技术资料收集整理，贯穿整个工程项目的建设 过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程。 多年来，从鲁班奖到省、市优良样板工程的评审中 可以看到，技术资料的质量往往滞后于现场实物的质 量。为此，建设部和省、市建设部门反复强调要搞好技 术资料工作，明确指出：任何一项工程如果技术资料不 符合标准规定，则判定该项工程不合格，对工程质量具 有否决权。在评审优良样板时，技术资料不合格，则不 再安排现场实物评审。 第一部分 建筑工程 技术资料的编制 一、总说明 1.技术资料必须具有及时、准确、齐全和真实性，客观地反 映工程质量情况。 技术资料是工程的真实记录,它主要由施工人员从施工过 程中采录,经资料员整理而成;而所谓靠资料员 “做”资料是 十分错误的。“回忆录”式的整理方法也是不可取的。 2.为防止弄虚作假和违章现象，所有资料的工程名称和建筑 面积、层数，自始至终要一致。 3.技术资料中所引用 的一切法规（规范、规定等）和使用的 一切原材料，必须是当前颁布执行的和允许使用的。 二、工程技术资料的组卷 （一）组卷原则 1、组卷必须遵循其自然形成的规律，按其时间的先后，按其专 业加以排列。 2 、单位（子单位）工程原则上按分部工程独立组卷。土建工程 一般可分为： ⑴总目录 ⑵工程建设前期法定建设程序文件 ⑶建筑工程综 合管理资料 ⑷地基与基础工程 ⑸主体结构工程 ⑹建筑装 饰装修工程 ⑺建筑屋面工程 ⑻建筑设备安装工程综合管理 资料 ⑼建筑给水、排水及采暖工程 ⑽建筑电气工程⑾智能 建筑工程 ⑿通风与空调工程 ⒀电梯工程 ⒁竣工验收资料 ⒂竣工图。 （二）组卷规格质量要求 1、案卷采用统一的装具和规格尺寸，文字材料规格宜采用A4幅面 （297mm ×210mm ）尺寸不同的要折叠或裱衬成统一幅面。 2 、竣工图应是新蓝图，图纸宜采用国家标准图幅。所有竣工图均应 加盖竣工图章（图章内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制 人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 见 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328--2001 ）。 3、文字材料组卷装订厚度不宜超过30mm ，图纸组卷装订厚度不宜超 过40mm 。 4 、文字材料不得用铅笔、红色和纯蓝墨水，圆珠笔等易褪色材料书 写。 5、原则上不得用复写纸；双面复写纸绝对不能使用。 6、试（检）验报告必须是原件；合格证等可以用复印件，但要注明 原件存放处，复印经手人签名并盖保存单位印章。同时要字迹清楚、 牢固、能长期保存。 竣工图章 • 三、工程建设前期法定建设程序文件：略 • 投资、用地、规划、施工许可, • 施工图审查批准书, • 中标通知, • 合同(包括分包合同）, • 各方资质, • 建筑工程施工许可证等。 四、施工管理记录 • 施工现场质量管理检查记录。 • 开工报告，施工组织设计，设计图纸会审, 事故处理; • 安全评价，工程总结等; • 施工日记（另立卷）。 （一）施工现场质量管理检查记录 （《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503