景观设计任务书(示范).pdf

********项目 景观专项设计任务书 一. 项目概况 1. 项目名称： 2. 项目地址： 3. 项目概况： 建筑规划指标： 4. 主要用途：商业、办公、地下车库 5. 业主： 6. 建筑方案设计单位： 7. 建筑施工图设计单位： 二. 设计依据 1. 土地出让条件、项目规划条件等。 2. 甲方提供的实测地形图和地址水文勘测资料。 3. 水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。 4. 甲方提供的建筑设计方案（5. 项目市政条件。 6. 景观设计任务书（本书）。 7. 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求。 8. 甲方对各阶段设计图纸的评审意见。 三. 设计范围及内容 1. 设计范围 1.1 用地红线范围环境景观设计； 1.2 红线外直到市政路道牙范围内的室外景观环境设计； 1.3 商业屋面可上人区域环境景观设计； 1.4 景观设计总面积约为 平方米。 2. 设计内容 2.1. 景观规划与设计（包括车行与人行交通流线组织、广场等环境艺术空间）。 2.2. 整体硬质铺装设计。 2.3. 整体软质环境设计（包括花草树及水体等）。 1 2.4. 功能性设施设计。 2.5. 雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理。 2.6. 室外商务、办公空间环境设计（如建筑物出入口、城市广场等）。 2.7. 物业管理设施等。 四. 设计要求 4.1 总体构思要求 4.1.1 主题构思 该项目为现代化商务综合体，业态涵盖，标准办公、商务配套型商业，该项目要打造成 为现代与传统文化完美结合，整体统一，为时尚的金领人士所喜爱的城市化、高品质新型商 业综合体。要有鲜明的艺术性、浓厚的文化内涵和丰富的商业氛围，打造引领现代人生活需 要的现代景观，并与 相呼应，构建 建筑群，并考虑与 的融合，着重体现 的意境。 4.1.2 协调环境 景观设计要求充分结合已有的两侧的城市景观带进行整体考虑，注重景观与建筑的相互 呼应，同时注重细部的精致；种植设计要精选品种与规格，悉心布置，并体现与整个场所环 境的有机融合。 4.1.3 限额设计 1) 单方造价要求 总成本考虑 元/平米。其中硬质景观设计 （硬地面积）考虑 元/平方米，种植景 观设计（种植面积）考虑 元/平方米。(软硬比为 ,硬质 ，软景 ） 2) 软铺硬铺比例 景观设计总面积中绿地面积应满足项目规划报批文件中对绿地率的要求 （绿地率25%， 地面停车80辆），并以此为基准进行限额设计总价控制。 3) 成本合理分配 景观设计应根据设计区域及价值，优化分配不同位置之造价。 4.2 设计细则 4.2.1 景观设计导则部分的内容要求 景观设计导则的内容要求：景观设计导则是从城市设计的高度，结合办公、商业等方面 对景观整体规划。贯彻“高端、高品质商办综合体”的设计目标，并精细分析目标客户源的敏 感点，提出满足客户源需求的景观产品。并在景观设计主题中加以体现，营造商办综合体整 2 体商业氛围。明确提出景观对产品力提升的亮点，并对景观货值进行数据化分析。同时考虑 到项目开发的阶段性，提出总体控制性概念，为景观方案整体的可持续发展提供了切实的操 作平台；以交通规划为先导，充分分析和了解项目现场情况的基础上，从项目与城市的连接 界面、连接节点、景观轴线入手，将项目整体景观元素的运用手法与城市规划、建筑设计结 合，形成有机统一的整体，就景观的整体设计方向提出控制性的要求。 4.2.2 红线内地面部分 1、总体要求 该综合体由办公和商业组成。办公建筑是最主要的组成部分，故办公景观设计需整齐划 一，注重办公广场的气势感和仪式感。努力营造一个优雅、整洁的办公环境。商业景观设计 是商业建筑外场设计的重要组成部分。其目的是为了更好的衬托商业气氛，通过合理、人性 化的设计，营造商业建筑的室外场所。根据商业和办公的不同建筑属性，进行景观的功能性 布局，并形成鲜明的景观主题，这是检验景观设计