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三、提高行业整体水平 推广先进、适用技术，促进科技成果转化，提高建筑行业科技实力 不断改进和发展综合经济效益好的各类建筑体系 充分发挥机械化施工的作用 采用现代管理技术，推广电子计算机应用 * 提高建筑企业的技术开发能力 强化技术管理体统，健全质量保证体系 开展多层次、多种形式的职工培训，不断提高建筑业职工素质 调整产业组织结构，适应建筑工业化生产要求 * 公司Logo 公司Logo 公司Logo * 建筑经济与企业管理 Wuguanzheng_1101@163.com jiazhengr7@ 公司Logo * 第一章 国民经济中的建筑业 第一节 基本建设与建筑业 第二节 建筑业在国民经济中的地位和作用 第三节 建筑产品特点 第四节 建筑工业化 * 第一节 基本建设与建筑业 一、基本建设 含义：建筑、购置和安装固定资产的活动以 及与此相联系的其他工作。 （一）固定资产：指在社会再生产中，能够在较长时期内为生产服务、为人民生活等方面服务的物质资料。（财政部两个条件） 固定资产按经济用途分：生产性、非生产性 * （二）固定资产和流动资产经济性质的区别： 1.劳动资料、劳动对象 2.生产过程中的形态、参加生产过程的次数 3.价值损耗的发生 （三）固定资产的再生产 * （二）固定资产和流动资产经济性质的区别： 1.劳动资料、劳动对象 2.生产过程中的形态、参加生产过程的次数 3.价值损耗的发生 （三）固定资产的再生产 * （四）基本建设投资经济活动的内容 1.固定资产的建造 包括建筑物和构筑物的建筑（建筑物和构筑物、各种管道、输电线等） 机器设备的安装（生产、动力、起重、运输、传动、电器、仪表、医疗、和实验等需要安装的机械设备的装配和装置工程） 2.固定资产的购置 固定资产的判定和形成 公司Logo * 二、基本建设投资经济活动分类 基本建设经济活动按投资用途、建设性质、大中小型、构成和主体等分类 （一）生产性建设和非生产性建设 生产性建设 直接用于物质生产或为满足物质生产需要的建设 工业建设 建筑业建设 农林水利气象建设 运输邮电建设 商业和物资供应建设 地质资源勘探建设 公司Logo * 非生产性建设 一般是指用于满足人们物质和文化生活需要的建设 住宅建设 文化卫生建设 科学实验研究建设 公用事业建设 其他建设（各级行政机关和团体的建设和其他建设） （二）建设性质分类 1.新建 新建项目是指从无到有、新开始的建设项目。有的项目原有基础很小，重新进行总体设计，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的也属于新建项目。 2.扩建 扩建项目是指原有企业和事业单位为扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新产品的生产能力和效益而新建的主要生产车间或工程项目。 3.改建 改建项目是指原有企业事业单位为提高生产效率，改进产品质量，或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。（增加一些附属和辅助车间或生产性工程，也是改建工程 * 4.恢复恢复项目是指企业和事业单位的固定资产因自然灾害、战争或人为的灾害等原因以全部或部分报废，而后又投资恢复建设的项目。不论是按原来规模恢复建设的，还是在恢复的同时进行扩建的，都算扩建项目5.迁建迁建项目是指原有企业和事业单位由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。搬迁到另外的地方建设，不论其建设规模是否维持原来的规模，都是迁建。 建设项目的性质是按整个建设项目划分的，一个建设项目只有一种性质。新建项目在完成原有的总体设计之后，又进行扩建或改建的，则另作为一个扩建或改建项目。 * （三）建设规模分类 工业建设项目和非工业建设项目的大、中、小型划分标准，根据国家有关规定确定。 （四）基本建设投资额按构成分类 1.建筑安装工程 建筑工程包括： 房屋和构筑物的建筑 设备基础 为施工进行的准备活动 矿藏的开发工程 水利工程 防空工程 设备安装工程 * 2.设备、工具、器具购置 设备、工具、器具购置是指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值。（两个固定资产的条件） 新建、扩建单位的新车间购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准，均计入“设备、工具、器具购置”中 设备分为需要安装和不需要安装的设备两类。 3.其他基本建设 * （五）基本建设投资按投资主体分类 中央投资的建设项目 各级地方政府投资的建设项目 企业投资的建设项目 “三资”企业的建设项目 各类投资主体联合投资的建设项目 三、建筑业 （一）概念 从事建筑生产经营活动的行业，又建筑企业及其相关的企业、事业单位和建筑管理部门所