2017年蟹市场维修及零星工程限价编制说明.doc-编制说明.doc

编制说明 工程概况： 2017年蟹市场维修及零星工程 编制范围： 2017年蟹市场维修及零星工程，招标文件、工程量清单及招标答疑中包含的所有工程。 工程量清单编制依据： 1、 GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》； 2、《江苏省建设工程费用定额》(2014年)； 3、《江苏省修缮建筑定额》（2009）； 4、业主提供的施工图纸和相关答疑，招标文件及相关资料、省市相关文件规定等。 有关费用计取： 1、江苏省建设工程费用定额(2014年)文件。 2、现场安全文明施工费计取基本费3.1%，冬雨季施工按0.18%，已完工程及设备保护按0.05%，临时设施按2.1%。其余增加费、夜间施工费、二次搬运费、非夜间施工照明、建筑物的临时保护设施、赶工措施、按质论价、住宅分户验收、风险费不计取。 3、税金按规定计取。 4、标底中人工费是按苏州市住房和城乡建设局发布的苏住建价[2016]570号文件编制,投标人报价时亦可参照该文件自行报价。 5、标底编制中材料（包含水、电）均按乙供计取，价格按苏州市建设局发布的2017年3月份的材料指导价编制，投标人报价时亦可参照该文件自行报价。 6、标底按照营改增模式计价，具体是按苏州市住房和城乡建设局发布的苏住建价[2016]3号文件编制,投标人报价时亦参照该文件报价。 7、本工程标底金额为438137.91元，控制价金额为415999.06元。 8、不详之处见招标文件和答疑。 中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司 2017年4月27日 2