东莞金地格林上院工程项目.docVIP

工程档案 项目地址：东莞市大岭山镇新城镇中心区 占地面积：94700平方米 建筑面积：8000平方米 容积率：2.00 绿化率：40% 　　金地格林上院共分3期开发，是金地集团继格林小城之后为东莞的城市中坚阶层打造的又一个高尚人文居住社区。首期开发以高层及小高层住宅为主，结合沿街商铺及下沉院广场、中心会所。2期开发沿建设路方向，3期沿南一路方向，延续“半院空间”的设计。 规划设计 项目以独有的场地条件，打造更开放、更丰富、更高品质的“半院”住区。项目采用围而不合的方法，让院落的开口扩大，其空间的外延性与内聚性均衡，通风、日照等物理条件好，居民同时体验到大环境与小环境。本案的院落用小体量的建筑围合大院子，间距可达4米，住宅单元品质高，环境绝对尺度大。半围合的手法，使院落空间具有“转、承、收、放”的特点。 建筑设计 金地格林上院以简约明快的北欧风格为基调，以两房、三房及四房户型为主，主要面积区间在70~180平方米之间。该产品的特点有全景致落地飘窗、私家入户花园、超高实用率等，体现着金地科学筑家的设计理念，最大程度的为业主创造居住价值。 项目的户型设计尽量争取最佳朝向，所有室内空间都有直接对外采光、通风。内外有别，室内和公共楼梯间以“空中花园玄关”过渡，增加空间的层次，尽量减少室内交通面积，避免长走道似的室内空间。户型以中高档户型为主，住宅平面高效紧凑，极大地体现其经济性与实用性，并通过巧妙的户型平面设计，最大限度地减少视线干扰。 景观设计 现代东南亚风情的园林景观将标志性主题景观入口广场、绿地、水体有机贯穿，通过空间规划组织的再创造，为小区创造层次丰富，内容、功能和景观丰富的公共活动空间，让居住者从社区入口开始就能逐步充分体验具有强烈异国情调的景观氛围。