装修申报流程-图及制度.doc

广州市消防局消防验收批文管理处装修工程完工检视表办理施工人员临时出入证装修完工，申请工程验收；并向消防局申请消防验收按照审批图纸施工，遵守装修规定办理施工人员临时出入证办理施工人员临时出入证核发动工/进场许可证管理处内部审批流程消防设计图纸消防申报表（须加盖管理处公章）办理消防报批提交装修有关资料缴交装修费用联络指定承建商进场施工安全保证书施工单位聘用书室内空调消防主电源装修施工图营业执照及资质证书复印件管理处帮助推荐提交装修公司有效证件（须加盖公章）确定装修公司解释广场装修规定，介绍装修申报手续提出装修申请，领限装修申请审批表一．装修申报流程图 广州市消防局消防验收批文 管理处装修工程完工检视表 办理施工人员临时出入证 装修完工，申请工程验收；并向消防局申请消防验收 按照审批图纸施工，遵守装修规定 办理施工人员临时出入证 办理施工人员临时出入证 核发动工/进场许可证 管理处内部审批流程 消防设计图纸 消防申报表（须加盖管理处公章） 办理消防报批 提交装修有关资料 缴交装修费用 联络指定承建商 进场施工安全保证书 施工单位聘用书 室内空调 消防 主电源 装修施工图 营业执照及资质证书复印件 管理处帮助推荐 提交装修公司有效证件（须加盖公章） 确定装修公司 解释广场装修规定，介绍装修申报手续 提出装修申请，领限装修申请审批表 装修防火责任书 装修防火责任书 装修申请表 装修申请表 临时室内装修进场/动工许可证 临时室内装修进场/动工许可证 广州市消防局报批批文 广州市消防局报批批文 物业部审批 物业部审批 工程部审批 工程部审批 二．装修申报说明 装修公司提交的营业执照及资质证明（广东省或广州市二级资质）复印件（须加盖公章）。施工蓝图（一式两份）包括有：天花平面图、电力分布图、空调分布图、消防设备图，每份图纸（比例为1：100）须加盖装修公司公章。申请表格均须缴交原件。 办理消防审批手续须自行到广州市消防局或联系委托的消防公司（本处指定）到广州消防局购买报批表格及填妥，然后到工程部加意见并加盖管理处印章后，到消防局报批。 足额保险的购买标准，详细请参阅装修指南（四）。 管理处收到广州市消防局审批意见后，三个工作日内批复业/租户进场施工。 装修单元的主电源的驳接、室内之机电安装及系统的施工均须管理埏指定的多家承建商中选择，管理处将对承建商跟踪考核，并根据施工质量和业/租户意见优化承建商。 如对施工图纸及方案有异议，管理处会知会装修单位并抄送业主或租户。 办理出入证须由指定人员携带施工工人身份证复印件及小一寸相片2张到保安部办理，每张出入证工本费￥10/证，押金￥30/证。 施工斯间将装修施工许可证张贴于装修单元门口。施工加须提前填表申请，并经保安部审批后方可加班，并将批准加班表张贴于装修单元门口。 施工期间，本处将对施工现场进行监理，如发现施工单位违反有关规定，将给予警告罚款，甚至停工或取消施工资格的处罚。具体处罚标准按《二次装修管理处罚条例总则》。 业/租户提前48小时向管理处工程部申请验收，管理处工程部根据要求，对装修单元进行完工检视，不合格的项目，业/租户须进行整改，直至合格为止。装修验收合格后，管理处方会开启单元空调系统及正式送电至单元。 装修竣工后，业/租户须自行到广州市消防局或扫托消防安装公司办理装修验收申请。 装修公司凭出入证原件及发票复印件到管理处保安部办理退证手续。如遗失工人出入证，该证按金将不予退回。 装修单元通过管理处过错工检视及广州市消防局验收合格10天后，可凭装修按金发票的复印件及管理处与消防局的验收文件到管理处物业部办理装修按金退款手续。 三．装修规则 装修设计采用的形式及措施不能影响广场之结构，例如柱、墙、剪力墙、天花等或载重超越楼面的负荷，以免危害广场结构安全。届时如有任何损毁，一切责任概由该业/租户承担。 业/租户须聘用具备广东或广州市二级装修资质之承建商负责施工，要对其行为负责，若有损坏公共设施或违规施工造成其它严重后果，该单元之业/租户为最终负责人，须承担赔偿责任。 业/租户装修前须向政府消防部门及管理提出申请。业/租户未获得政府消防部门和管理处的批准而擅自动工，业/租户须承担一切责任。如果工程未能依照批示和标准进行，所导致之一切后果概由业/租户负责。 任何装修、改建工程以不影响广场的结构和外观为准。不得影响公共区域之现有状况和标准，包括所有装饰物、天台、露台、消防、空调、通讯、照明等设备，未获得管理处批准不得占用或改变其原有面貌。未事先得到管理处同意，业/租户不得安装单元铁闸门，否则必须将受影响的地方和设备恢复原有状况，一切费用由业/租户承担。 业/租户必须要求承建商委派一名合格的施工负责人，作为现场消防治安责任人，负责监督、约束属下的员工。该主管必须服从管理处的督导，确保工程管理严格及工