九大房企年销售额冲破一万亿.PDF

2015年 4月2日 星期四 北京晨报 B18 特别策划 九大房企年销售额冲破一万亿 房企实力差距进一步拉大 伴随着新一轮楼市“组合拳”的落地，地产商迎来 了年度业绩放榜的高峰期。北京晨报记者梳理一线上 市房企业绩发现，2014年九大龙头房企的销售总额达 到10094.27亿元，首次突破万亿元大关。其中，万科首 次突破2000亿大关，依旧稳坐行业老大的位置；第二 万科 梯队则是保利、恒大、碧桂园、中海四家“千亿军团”把 守；由华润、融创为代表、业绩在700亿元左右的实力 保利 房企形成第三梯队的阵营，房企之间的分化在进一步 恒大 拉大。 绿城 碧桂园 一线房企三梯队差距加大 世茂 中海 1 根据机构统计 ， 分化的加剧。 ”亚豪机构市 华润置地 2014 年前十名上市房企梯队发 场总监郭毅说 一方面房 ， 融创 生进一步细化， 分化出三 企的布局不同， 有的房企 2 大梯队 第一梯队是万科 布局在一线城市 有的房 ， ， 领跑， 其年度销售金额冲 企布局在二三线城市，就 破 亿元大关 第二梯 会遇到不同的市场行情 2000 。 。 3 队是其他千亿军团， 依然 一线城市需求强劲， 房企 是保利、恒大、碧桂园、中 去化较快， 容易取得较好 海榜上有名。 第二梯队的 的业绩 二三线城市供过 。 千亿军团与领跑企业之间 于求 房企去化较慢 完成 ， ， 距离较2013 年明显加大， 业绩并不理想。另一方面， 排名第二的保利与万科相 房企的土地储备的结构不 差 多亿元 第三梯队 同 也是房企业绩分化的 700 。 ， 由华润、融创代表，业绩在 重要原因。未来，房地产行 龙头房企土地储备充足 700 亿元左右的实力房企。 业是寡头的天下， 中小企 “我国房地产市场在 业因业绩下滑有可能被市 与中小房企相比，龙头 21 宗土地，新增总建筑面积 部出台新政 ， 但是市场预 城市地价的上涨 ， 一家房 分化 才造成了房企业绩 场淘汰 ， 。 上市房企的土地储备比较 达 万平方米 截至 期并未发生逆转 未来这 企有时很难独自拿下高价