世纪瑞博大连众益万的国宫馆推广策略提报.ppt

北京万科代言人——毛大庆 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 北京保利集团项目代言人——陈艳萍 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目代言人发表话题方向拟定： 大连高端居住需要一场变革。 让万国宫馆告诉整个北中国，大连豪宅之定义。 众益，坚持自我，推动时代。 万国宫馆，以建筑艺术品承载世界人文。 征服大连之后，万国宫馆永不止步！ 万国宫馆最大的竞争对手，永远是自己! Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二步：2010年4—5月 深度认知、声势引爆期 阶段目的：深入产品解读，以细节促形象，以事件传品牌。 转入4月份楼市转暖。首先要为6月重要的开盘做好准备，系列稿报广及新增户外出街。其次，大连春季房交会将成为这个时期最为重要的营销事件，提升万国宫馆在东三省乃至全国的业界影响力。 推广渠道：户外+报广+软文（网络、业内、报媒）+短信+直投+事件营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1 阶段广告任务：万国宫馆核心产品力解读 第二阶段广告执行落地： 2 户外：万国十日谈 启幕宫馆奢华 4 软宣方向：继续传奇故事讲述+活动信息 6 短信：开发区、大连、东三省、内蒙地区高端客群 项目节点与活动信息告知 7 直投：大连市高端人士数据库 5 活动：春季房交会 3 报广：系列大片，细节解读 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 动作1：外地/机场户外全面铺开 4月开始，户外媒体建议从大连拓展至沈阳、哈尔滨、长春、包头、鄂尔多斯等东北及内蒙的重点城市，增加以上城市的机场户外、灯箱发布。 整个北中国的目标客群，都将在旅途中看到万国宫馆，宣传力度不言而喻，帮助解决现阶段客户范围较窄的问题。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 动作2：豪宅大片式系列报广出街 高品质豪宅需要系列报广的光环加持已得到业界一致认同，万国宫馆当然也如此。 由6月开盘倒计时开始12张系列稿报广发布，解析独一无二的产品细节，进而帮助树立大连绝无仅有的独特品牌形象，同时以有节奏的发布安排制造话题性、掀起舆论。 5月 6月 5月 6月 每期2稿，发布6期 每期4稿，发布3期 2 种 排 期 建 议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 万国宫馆豪宅大片点映 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 万国公馆豪宅大片式报广，之创意思路—— 以世界籍名人的知名格言为文案表述方式， 以文学史上比肩《神曲》的不朽名作——《十日谈》为线索， 共计推出12支稿件，分为第一日、第二日……第十日， 结合总形象与开盘稿件，从而集成完整的系列。 注：以下内文及细节有待具体执行时补充完善。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 形象报广 《万国十日谈》 人的智慧，就是快乐的源泉。 万国智慧，在世界籍私人宫馆 访遍万国，何止十日！镶嵌万国，何止十日！ 法兰西的浪