上海珠江湾公寓项目的营销推广计划方案.ppt

5、系列主题： 新江湾：第三代国际社区定位可行性探索系列专题 “从古北、碧云到新江湾——上海国际社区步入第三季”、“新江湾：规划力、生态化、城市服中心发展力”、“住宅在前还是商业再见——新江湾五角场联动模式探讨”…… 6、现场展示：在江湾项目售楼处现场，以“生态新江湾、时尚新江湾、运动新江湾、个性新江湾、文化新江湾、品质新江湾”为主题制作展板，全方位展示新江湾国际社区理念 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 8月份活动营销策划 ——推广期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二阶段：珠江暑期夏令营 邀约 —— 在活动之前进行电话邀约、短信邀约和邀请函邀约 回馈 —— 由珠江地产承担夏令营培训费用，参加夏令营的家庭可享受活动季的购房优惠 布置 —— 根据不同活动内容进行现场布置 资源 —— 利用活动的趣味性和高参与性，进行资源导入 节点 —— 配合销售节点，如小区中央公园的首度开园，提升现场人气 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 7月17-18日 少儿绘画指导、涂鸦比赛 7月24-25日 儿童陶艺俱乐部 7月31日至8月1日 宝宝运动会、爬行比赛 8月7日-8日 少儿摄影俱乐部及作品展示 8月14日-15日 少儿音乐俱乐部 8月21日-22日 少儿轮滑俱乐部 活动内容 活动预算： 活动预算： RMB:10万 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 9月份活动营销策划 ——销售期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三阶段：金秋答谢 维护口碑，培育忠诚度，推动圈层介绍 中秋节 通过邀请客户参观、组织客户活动、建立客户会等形式，与前期的客户保持良好的关系，树立项目的良好口碑； 教师节 通过针对性活动和优惠方案，导入更大范围的学校教师、学生阶层，直击37#楼小户型 针对37#楼小户型，导入学校资源客户 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 教师节：教师茶话会 邀约各学校领导、教师、学生代表，以茶话会形式座谈 推荐项目新推产品，宣布针对性教师优惠 探讨与学校间联营共建事宜 中秋节：中秋答谢会 气氛——售楼中心以中秋节主题元素布置，设置高级月饼和茶歇 趣味——在开放的中央公园设置多点游戏，吸引客户游园并可获得积分礼品 销售——售楼部内供应茶歇，汇聚人气，促进认知认购 回馈——新老业主将会获得新城御景提供的高级葡萄酒，现场抽取幸运客户获 得购房金卡，享受购房优惠 节点—— 配合销售节点，开放样板房 亮点—— 下午举行音乐会，答谢新老业主 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 10月份活动营销策划 ——持续销售期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四阶段：巡展 周期 巡展位置 内容 宣传 江湾 9月中旬至10月初 五角场、大柏树、宝山宝钢等 选取周边主要商圈及人流密集区域，进行周末和节假日巡展