上海浦江镇143号地康拈别墅项目前期策划.ppt

* 600-900平米的独栋别墅 价值点三：完美套型设计 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 500平米及以下的独栋别墅 全地下开挖 内中庭院 考虑500平米的别墅群的用地受限，建议采用地面不行车，全地下开挖形式，形成地下行车系统，车行入户。有效节省地面用地，尽量满足容积率。 由于单栋占地有限，影响外花园面积。建议采用内中庭设计，增加自身附加空间。 价值点三：完美套型设计 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 500平米及以下的独栋别墅 全地下开挖 价值点三：完美套型设计 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 500平米及以下的独栋别墅 内中庭院 价值点三：完美套型设计 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 产品价值点的构筑与实现 价值点四：尊享极致人生 ——健康舒心、精彩从容 物业管理、会所、星级酒店，是业主生活和交际的重要场所，也是豪宅项目的重要标签。 建筑风格可以模仿，精神家园和生活方式却来不得半点伪装。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 价值点四：尊享极致人生 * 物业服务是评判豪宅的重要标准。 出色的物业服务，是保证业主居住品质的关键之一。 事实上，建筑品质达到豪宅标准并不难，难的是通过物业服务，在每一个细节都要传达出豪宅的风范，每一项服务都要让业主感觉到豪宅的尊崇。 同时，豪宅物业也需要有资质的、专业的物管公司对其进行打理和维护。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 建议聘请世界顶级的物业管理公司，并为本项目量身定做物业管理产品。 价值点四：尊享极致人生 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 除常规服务、贵宾专属服务内容以外，建议定制一些豪宅特色服务，例如： 全年供应无污染有机蔬菜 构建全国医疗网络，国际知名医学专家会诊体系 配备“私人生活助理”，提供超五星级个性化服务 专业司机驾驶名车接送服务 宠物看管服务 私人宴会承办服务 全球各类信息查询/预订服务 …… 价值点四：尊享极致人生 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 豪华会所是豪宅必备的要件之一。 装修豪华、气派的会所能极大提升项目的档次，会所对项目营销溢价可以形成重大的支撑，同时会所也是业主生活、交际的重要平台。 价值点四：尊享极致人生 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 建议本案采用“双会所”设置： 一个会所以商务、餐饮、娱乐为主题的交际会所，放在五星级酒店底座内； 另一个会所则以美容养生、运动亲子为主题的生活，放在社区中心湖内的独立岛上。 别墅社区的配套会所设施注重营造与物业风格和档次相一致的格调，并通过完善的服务设施体现低调的奢华感。 价值点四：尊享极致人生 Evaluation only. Created with Aspose.Slides f