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天津开发区滨海·金融街Ⅱ期项目
机会研究报告
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc184538284 一、项目基本概况 PAGEREF _Toc184538284 \h 1
HYPERLINK \l _Toc184538285 1、地理位置 PAGEREF _Toc184538285 \h 1
HYPERLINK \l _Toc184538286 2、规划指标 PAGEREF _Toc184538286 \h 2
HYPERLINK \l _Toc184538287 3、项目现状 PAGEREF _Toc184538287 \h 3
HYPERLINK \l _Toc184538288 4、销售价格 PAGEREF _Toc184538288 \h 4
HYPERLINK \l _Toc184538289 5、开发团队 PAGEREF _Toc184538289 \h 4
HYPERLINK \l _Toc184538290 二、区域市场分析 PAGEREF _Toc184538290 \h 5
HYPERLINK \l _Toc184538291 1、区域范围 PAGEREF _Toc184538291 \h 5
HYPERLINK \l _Toc184538292 2、区域规划 PAGEREF _Toc184538292 \h 6
HYPERLINK \l _Toc184538293 3、区域经济 PAGEREF _Toc184538293 \h 7
HYPERLINK \l _Toc184538294 4、区域环境 PAGEREF _Toc184538294 \h 9
HYPERLINK \l _Toc184538295 5、区域房地产市场 PAGEREF _Toc184538295 \h 10
HYPERLINK \l _Toc184538296 三、项目SWOT分析 PAGEREF _Toc184538296 \h 11
HYPERLINK \l _Toc184538297 1、优势 PAGEREF _Toc184538297 \h 11
HYPERLINK \l _Toc184538298 2、劣势 PAGEREF _Toc184538298 \h 11
HYPERLINK \l _Toc184538299 3、机会 PAGEREF _Toc184538299 \h 11
HYPERLINK \l _Toc184538300 4、威胁 PAGEREF _Toc184538300 \h 12
HYPERLINK \l _Toc184538301 四、项目投资分析 PAGEREF _Toc184538301 \h 12
HYPERLINK \l _Toc184538302 1、项目收入预期 PAGEREF _Toc184538302 \h 12
HYPERLINK \l _Toc184538303 2、项目成本预期 PAGEREF _Toc184538303 \h 12
HYPERLINK \l _Toc184538304 3、项目经营利润预期 PAGEREF _Toc184538304 \h 13
HYPERLINK \l _Toc184538305 4、经济评价指标 PAGEREF _Toc184538305 \h 13
HYPERLINK \l _Toc184538306 五、项目风险分析 PAGEREF _Toc184538306 \h 13
HYPERLINK \l _Toc184538307 六、结论与建议 PAGEREF _Toc184538307 \h 13
FILENAME 2431487-590446cf053d0.doc
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一、项目基本概况
1、地理位置
项目地处天津市经济技术开发区中心城区,泰达CBD核心商务区,位于第三大街以北、京津塘高速公路延长线以南,新城西路以东,紧邻已经全面入住的金融街一期写字楼项目,毗邻天津经济技术开发区管委会,天津市海关等国家机关。
本案
图1 项目在开发区地理位置示意图
图2 项目具体位置示意图
2、规划指
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