土地出让金专用票据开具业务流程.doc

（一）流程图 ??? （二）工作内容 　　1、用地单位向收付大厅前台受理人员提交市国土部门填写完整的《国有土地使用权出让金登记单》、《国有土地使用权出让合同》原件及复印件；以招拍挂方式出让土地的，另需提供土地成交确认书；凡协议出让用地，用地单位需提供市国土部门在报刊上刊登的《项目用地公告》。 　　2、受让方需按土地出让登记单提供的账户和合同约定的缴款期限，将土地出让金缴入市财政非税汇缴结算户。一次性缴清的，受让方凭转账支票“受理联”(属电汇方式提供复印件)到收付大厅前台受理开具土地出让金专用票据；分次付款的，前台受理先开具往来结算票据，待受让方全额缴清后，前台受理换开土地出让金专用票据；银行转账联上缴款人名称应与土地出让登记单上一致,并注明土地出让金合同总价款。 　　3、土地出让金未土地出让合同规定期限内缴清的??未缴清部分按合同规定收取滞纳金；如宗地因规划调整、延期交地等造成无法按合同履行的，受让方应提供相关部门出具的情况说明书。非受让方原因的，由市财政商国土等相关部门提出意见报批后再予办理。 　　（三）所需提供的全部材料目录 　　1、契税完税凭证。 　　2、国土部门填写完整的《国有土地使用权出让金登记单》； 　　3、市国土部门与用地单位签订并盖有行政公章的《国有土地使用权出让合同》原件、复印件；凡经济、高新、新站开发区工业用地，合同上加盖的公章为市国土部门授权指定的业务专用章。 　　4、以招标拍卖挂牌方式出让土地的（包括经营性用地和工业用地），用地单位需提供土地成交确认书；　　5、用地单位缴款单； 6、对于划拨土地补办出让的，还需提供《市国有土地使用权申报书》；