天润置地北京房地产薪酬现状调查报告06.6.ppt

目 录 一、薪酬报告相关说明 二、北京地产行业薪酬数据 2.1、年度总收入 2.2、年度基本薪酬总额 2.3、年度补贴总额 2.4、年度浮动收入总额 2.5、年度总收入变动比例 三、标杆企业薪酬数据 一、薪酬报告相关说明 1、调查的职位 综合房地产企业的特点，考虑到职位的通用性，我们选择了39个有代表性的标杆职位。 2、薪酬福利项目 年度基本薪酬总额：只与任职者考勤及到岗时间挂钩的薪酬部分，包括年度基本月薪收入总额、年度岗位津贴收入总额。 年度补贴收入总额：包含年度交通补贴总额+年度通讯补贴总额+企业缴纳住房公积金总额+补充住房公积金总额+租房福利总额+年度其他补贴总额。 年度浮动收入总额：包含年度销售提成总额+年度绩效收入总额。 年度总收入：包括年度基本收入总额+年度补贴收入总额+年度浮动收入总额 3、涉及统计名词解释 百分位值：第P百分位是这样的一个值，它使得至少有P%的数据小于或等于这个值，且至少有（100-P）%的数据项大于或等于这个值。 2.1、年度总收入 2.1、年度总收入（续前表） 2.1、年度总收入 2.2、年度基本薪酬总额 2.2、年度基本薪酬总额（续前表） 2.2、年度基本薪酬总额 2.3、年度补贴总额 2.3、年度补贴总额（续前表） 2.3、年度补贴总额 2.4、年度浮动收入总额 2.4、年度浮动收入总额（续前表） 2.4、年度浮动收入总额 2.5、年度总收入变动比例 注： 在所选取的39个职位样本中，项目公司总经理、监察审计经理、园林景观设计师、室内\装修\装饰设计师、融资经理、采购经理\招标经理、造价工程师\预算工程师、招商经理、法律事务经理、法务专员为2006年的新增职位，故没有比例数据。 2.5、年度总收入变动比例 目前，房地产行业薪酬水平总体呈现出小幅上升的趋势，但各个业务环节的相关职位 薪酬水平的变化程度却存在很大的不同，差异明显。 1、公司\项目公司总经理、监察审计经理，有关土地获取、规划设计、成本管理等业务环节的核心职位薪酬水平表现出较强的上升趋势； 2、造价工程师、园林景观设计师、项目拓展经理等职位由于业内成熟人力数量较少，薪酬攀升迅速； 3、工程建设、市场营销这两个业务环节的核心职位风光不再，薪酬上升幅度明显放缓，但其中招商负责人的薪酬水平上升较快； 4、由于国家持续收缩银行贷款政策，资金链紧张的房地产企业对投融资专业人才的需求非常迫切，而该类职位对任职者的行业背景、社会人脉资源、成功的项目融资经验等各方面要求极高，很难找到合适的人选，因此投融资专业人才的薪酬也在节节攀升。 三、标杆企业薪酬数据——富力城 三、标杆企业薪酬数据——珠江 三、标杆企业薪酬数据——世纪城 三、标杆企业薪酬数据——天鸿(集团) 三、标杆企业薪酬数据——天鸿(集团) 三、标杆企业薪酬数据——天鸿(集团) 三、标杆企业薪酬数据——天鸿(子公司) 三、标杆企业薪酬数据——天鸿(子公司) 三、标杆企业薪酬数据——强佑 - * - 最后修订日期： 北京市房地产薪酬现状调查报告 北京和君创业咨询有限公司 2006年6月 59633 46476 44316 30152 出纳 72424 71408 64020 47160 会计 282960 200593 187929 118857 融资经理 263248 195411 137309 97024 财务经理 444108 325483 264158 212398 财务总监 96120 82648 80150 71335 给排水\暖通\水暖工程师 103109 91754 84960 64578 机电\电气\强电\弱电工程师 141700 102698 100150 70160 土建\结构工程师 324133 275716 241237 171472 项目经理 294242 253477 243467 216512 工程总监（多个项目工程管理） 147948 108479 88636 76900 前期工程师 99544 89230 85923 72708 室内\装修\装饰设计师 111920 94200 89537 77215 园林景观设计师 194760 173239 134760 91326 建筑设计师 289124 270325 196542 160904 规划设计经理 108405 83466 79840 58530 市场调研专员 299251 240876 189407 128875 项目拓展经理 290409 218419 186523 156135 监查审计经理 452231 402039 387108 260089 项目公司总经理（单个项目） 829622 638219 574952 476079 公司总经理（多个项目） 75%分位