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立 地 调 查 工 作 报 告 区 日 域 期 ： ： 预定点： 本评估报告为经营者本身对商圈认识的重要关键功课，请以务实认真态度详细观察填写。 新设立加盟点立地调查表 市调日期： / / 市调种类：□新开店评估 承租种类：□一般 □自有 □顶让 区域别： 预定点地址： 建物所有人： 电话： 地址： 联 络 人： 电话： 出租方式：□自租 □授权出租 □仲介 □建设公司预售屋 □竞争对手 目前使用情况：□新建中 □空屋 □自住 □出租 □自营 (店名： ) 出租楼层：B1： 坪，1F： 坪□实□虚(骑楼 0 坪)，2F～ 楼 坪，合计： 坪 店面宽： 米 □三角窗 □非三角窗 格局：□方正 □长方形 □其他 租金： 元 □税 □未税 附近租金行情：坪数： 坪，约 元 店铺属性：□外带型店铺 □内座型店铺 □ 综合型店铺 调查结果（自评）：□优 □可 □考虑 □放弃 □暂缓至 调查结果（总部意见）：□优 □可 □考虑 □放弃 □暂缓至 预计开店 : 年 月  商圈地图表(见卫星定位) 商圈地址： 座标： 店面照片 商圈检核表 第一商圈：东： 西： 南： 北： 第二商圈：东： 西： 南： 北： （以上以路名区块界定） 一、商圈住宅分析： 1.商圈户数：第一商圈： 户 ＋ 第二商圈： 户 合计： 户 （本户数为推估数据来源为◎实际计算◎口头询问◎政府單位调研资料） 2.商圈属性（可复选）：□住宅区 □办公大楼区 □商业区 □工业区 □干道型 □文教区 □医院 □交通转运站 □娱乐区 □风景区 3.商圈型态：□新兴社区 □成熟社区 □老旧社区 □翻建中社区 4.店铺所在种类： □社区大楼型 □社区公寓型 □一般大楼型 □一般公寓型 □平房型 □别墅型 5.店铺屋龄：□１～５年 □５～１０年 □１１～１５年 □１５～２０年 □２０年以上 6.店铺周边属性排序：□一般住宅 □军公教住宅（含国宅） □出租套房 □学生宿舍 □办公室 □工厂 7.商圈人口结构排序：□单身 □小家庭 □折衷家庭 □大家庭 8.商圈繁荣度：□高 □普通 □差 二、商圈强力点分析：列出主要明星店或是知名地点 250M内磁力点： a： ，说明性： b：