2011年新华考资律师实务-合同审查与修改法律实务讲义.pdfVIP

法律实务大讲堂网上辅导《合同审查与修改法律实务》 （蔡世军老师主讲） 页码，1/13 新华考资： 咨询电话：010 合同审查与修改法律实务 打印：省纸版 清晰版 自定 ??字体：大 中 小 ? 义 ? 有预防之父美称的美国路易·M·布朗教授早就断言，法律预防是法律服务的必然，较之与法律治 疗重要得多。公司合同纠纷的出现，不仅给双方当事人带来了直接的经济损失和不守信用等消极影 响，而且公司为了解决这些纠纷，还得花费相当的人力、财力和时间等各种成本。鉴于其所带来的消 极??响，有必要对即将作为交易的合同进行审查与修改，做到防患于未然，消灭纠纷于萌芽之中。 合同审查与修改法律实务讲座共分为三部分：一是合同审查和修改的目的和要求，二是合同审查 与修改的方法和重点，三是合同审查和修改的其他方面。 一、合同审查和修改的目的及要求 1.合同审查的目的 合同审查的目的在于发现问题、避免争议、减少损失。 审查修改是合同正式签订前的最后工序，是从法律方面为公司合同把好关。它是合同管理部门或 相关部门的一项重要的日常工作，并且因公司而异。有的公司主要由财务部门来审查，有的公司由行 政管理部来审查，而专门设立合同管理部门的公司的法律审查比较专业。对于公司管理体制健全的公 司，合同一般经过财务审查、技术审查和法律审查，财务部门、技术部门和法务部门各负其责，从不 同角度去审查合同的不同方面。 一般来说，合同审查是针对合同草案而言的，它不仅要审查合同的合法性、真实性，而且还要求 根据国家有关法律规定和本公司的内控制度，做到签订合同与审查合同有机有效地结合起来，以确保 企业签订的合同选择最佳方式，获得好的效益，实现签订合同的目的。同时，通过对合同进行审查， 发现合同中的某些问题，减少和避免在履行的过程中产生不必要的分歧和争议，提高合同履约率，即 使因为某种特殊原因发生了违约或者争议的情况，也可以比较顺利地解决问题，得到必要的补偿，避 免或者减少损失的发生。 2.合同的要求及合同审查的要求 对于一份好的合同，应该满足以下几个方面的要求： （1）真实合法。 这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同要想具有法律效力，必须在合法的前提下，否 则，将因为违法而达不到交易之目的。合同交易的主体、内容、形式等不能违反我国法律、法规和司 法解释的强制性和禁止性规定。 （2）条款完备。 条款齐备是合同文本最起码的要求，如果合同文本对交易内容反映不够明确、清晰或者缺少必要 的条款，将会使合同文本不能反映交易实质，给将来的合同履行以及法律救济埋下隐患，产生一些不 必要的合同纠纷。合同一般应有以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款 或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法以及其他约定等基本或必备的要素。 结构安排上有逻辑并符合习惯、惯例。 （3）体例严谨。 章、条、款、项，根据实际情况灵活处理。各条款前后照应、配合严密、表述清晰。合同是一种 很庄重的专业文书，版面要庄重，字体、字号、行间距要透露着美观的气息，形式上以人为本，方便 阅读和存档需要。 （4）语言精确。 任何合同，除了范本合同外，都有其具体的标的物、具体的签订背景，要根据交易目的、合同类 型、对方当事人特点、合同背景等具体情况，对可能发生的问题加以前瞻性的预见并形成实用性和针 对性较强的条款，尽最大可能地防范于未然，满足交易的需要。合同语言要精确。当事人双方在签订 /courses/swcz/htsc/kcjy/main0101.asp 2011-1-25 法律实务大讲堂网上辅导《合同审