01 呼和浩特市玉泉区呼市二建1号公寓项目申请建设可研报告.doc

PAGE  PAGE 58 呼和浩特市呼市二建地块公寓项目 可行性研究报告 北京中天恒基置业投资有限责任公司 二OO六年五月 目 录  TOC \o 1-3 \h \z  HYPERLINK \l _Toc134849525 1、 项目背景与概况  PAGEREF _Toc134849525 \h 1  HYPERLINK \l _Toc134849526 1.1 项目名称  PAGEREF _Toc134849526 \h 1  HYPERLINK \l _Toc134849527 1.2 项目地址  PAGEREF _Toc134849527 \h 1  HYPERLINK \l _Toc134849528 1.3 项目承办单位概况  PAGEREF _Toc134849528 \h 1  HYPERLINK \l _Toc134849529 1.4 本可行性研究报告编制依据  PAGEREF _Toc134849529 \h 2  HYPERLINK \l _Toc134849530 2 项目提出的理由  PAGEREF _Toc134849530 \h 2  HYPERLINK \l _Toc134849531 2.1 符合呼市国民经济发展、城市建设和《呼和浩特市城市总体规划》的需要  PAGEREF _Toc134849531 \h 2  HYPERLINK \l _Toc134849532 2.2 符合《呼和浩特市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要（草案）》的要求  PAGEREF _Toc134849532 \h 8  HYPERLINK \l _Toc134849533 2.3 符合玉泉区城市建设和经济发展的迫切需要  PAGEREF _Toc134849533 \h 13  HYPERLINK \l _Toc134849534 3 项目建设依据、场地条件、项目区域市场分析和项目定位设想  PAGEREF _Toc134849534 \h 18  HYPERLINK \l _Toc134849535 3.1 项目建设依据  PAGEREF _Toc134849535 \h 18  HYPERLINK \l _Toc134849536 3.2 项目场地条件  PAGEREF _Toc134849536 \h 18  HYPERLINK \l _Toc134849537 3.3 项目区域市场分析  PAGEREF _Toc134849537 \h 19  HYPERLINK \l _Toc134849538 3.4 项目定位设想  PAGEREF _Toc134849538 \h 19  HYPERLINK \l _Toc134849539 4 酒店式公寓市场分析  PAGEREF _Toc134849539 \h 20  HYPERLINK \l _Toc134849540 4.1 酒店服务式公寓  PAGEREF _Toc134849540 \h 20  HYPERLINK \l _Toc134849541 4.2 酒店式公寓的特点和优势  PAGEREF _Toc134849541 \h 21  HYPERLINK \l _Toc134849542 4.3 酒店式公寓购买对象分析  PAGEREF _Toc134849542 \h 21  HYPERLINK \l _Toc134849543 5 项目市场定位  PAGEREF _Toc134849543 \h 23  HYPERLINK \l _Toc134849544 5.1 项目市场定位  PAGEREF _Toc134849544 \h 23  HYPERLINK \l _Toc134849545 5.2 商业配套  PAGEREF _Toc134849545 \h 24  HYPERLINK \l _Toc134849546 5.3 物业管理  PAGEREF _Toc134849546 \h 25  HYPERLINK \l _Toc134849547 6 项目建设目标，和项目带来的经济优势  PAGEREF _Toc134849547 \h 25  HYPERLINK \l _Toc134849548 6.1 项目建设目标  PAGEREF _Toc134849548 \h 25  HYPERLINK \l _Toc1348