恒大绿洲装修手册汇编.doc

恒大绿洲装修手册 目 录 恒大绿洲装修须知 ……………………………………………………………………………………………….…….2 装修申报及审批流程 …………………………………………………………………………………………….…….3 总则…………………………………………………………………………………………………………….4 图纸审批及装修申请程序…………………………………………………………………………………….5 装修费用……………………………………………………………………………………………………….6 装修施工规则………………………………………………………………………………………………….7 恒大绿洲装修须知 尊敬的业主/住户： 欢迎您入住！如果您收楼后需要对房屋进行二次装修，以下几点，敬请留意。 一、申报： 业主（必须是业主亲自进行申报或经业主书面委托）申报装修，必须提供不少于1：100面积比例的装修图纸（原平面图装修平面图电气管线平面图电气系统图弱电管线平面图天花图。并提供二次装修施工单位资质证书复印件（加盖施工单位公章），施工单位营业执照（加盖施工单位公章），同时必须详细填写《装修申请表》，签署《装修管理协议》，并将以上图纸、资料送交。二、审批：图纸齐全后由审批，将在个工作日内完成审批（节假日顺延）。装修应严格按照审批意见进行施工，如有异议请在审批完毕后两天内以书面形式提出。 A、审批合格：即通知装修进场办理有关入场手续。办理楼宇装修许可证，证（须提供办证人员身份证复印件及小1寸照片张）。 B、审批不合格：由即通知业主，告知不合格原因，业主及时修改及补充相关资料，然后再进行审批。 三、交费：业主须于申报当日，在工作人员的引导下按规定交纳：装修公司缴纳装修保证金，如果未违规施工，此保证金在装修竣工验收合格后退还。装修垃圾清运费（元/），施工单位由我司派专人负责清运出小区四、施工过程管理： 施工单位必须遵守《》、《装修须知》及《装修管理协议》里的一切条款。如未按相关要求施工，造成的一切后果由业主和施工单位自行承担。 五、竣工验收： 装修完毕，业主通知与装修负责人一起进行竣工六、退款： A、竣工合格：业主与装修承建商须将保证金收据原件，交予工作人员，财务部将款项退给交款人。 B、竣工不合格：验收不合格的单元须于整改完毕后方可退回按金。 七、气方面： 1、气改管、气表移位等，请致电气公司，预约上门施工。如未经气公司允许，擅自施工，所造成的一切后果，由业主与施工单位自行承担。 阁下如对上述事宜有任何疑问，敬请办公时间内致电与工作人员联系。 装修申报及审批流程 第一步：申 报 业主（必须是业主亲自进行申报或经业主书面同意）申报装修须提供一式 两份不少于1：100面积比例的装修图纸及有关资料，同时必须详细填写《装修申请表》《表》，签署《装修承诺书》，如需动火则须填写《动火审批表》，并将以上图纸、资料及表格送交部 第步：审 批 对申报资料进行审核鉴定，并在《装修申请项目审批表》中进行审批，并于一个工作日内转交：对申报资料中的申请项目进行专业审核，并在《装修申请项目审批表》中给予审批意见，并于一个工作日内转回部， 其 它：如装修工程规模属于政府相关部门监管范围，则由业主向政府相关部门申请报建，经政府相关部门审核后方可申请开工  第步：交 费 业主须于申报当日在部的引导下按规定交纳装修金、装修垃圾清运费部应收取有关交费收据之复印件作为附件 第四步：发 证 部收到审批完毕的装修申请资料后，应即刻通知业主前来领取《装修许可证》注：以上审批及发证工作须于个工作日内完成 第五步：装修施工监管 部工程部的巡查人员须共同对装修期间的施工单元进行监管，并及时跟进装修违章的情况并报至部，由部负责填写《装修违章整改情况跟踪表》并进行跟进，对于屡劝不改的单元发放《》 第六步：验 收 业主须于完工后向部提出验收申请，并填写《装修工程竣工表》，部及工程部须在三个工作日内完成相关验收工作并填写《装修工程竣工表》 第七部：退 款 财务部根据《装修申请表》及《装修工程竣工表》并核验收据原件，对验收合格的单元按有关规定办理退款手续，验收不合格的单元须于整改完毕后方可退还金 总 则 装修手册之目的 本手册旨在向小区业主提供装修指引及一般资料，以协助业主顺利进行室内设计及装修。小区所有用户须按照本手册之有关规则进行装修，否则有权停止一切未经批准之工程。方面亦会按《约》之授权拟定及修订本手册并贯彻执行其内容，以维护小区全体业主之利益。 小区楼宇的结构及外貌 任何装修工程均不影响小区楼宇之结构及外貌。业主将有关之装修图纸、资料交审核，以确保有关工程不违反《约》及其他小区规则。