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泰安市汶河湿地生态保护综合利用项目体育 社区高尔夫球练习场设计需求报告书 一、项目概况 1、项目编号：SDTASJ2017-0052 2、项目名称：泰安市汶河湿地生态保护综合利用项目体育社区高尔夫球练习场设计 3、招标控制价：79.66万元 4、采购方式：公开招标 5、项目概述：项目位于泰安市汶河湿地，总占地面积约65630平方米。 二、资格要求 1、基本条件：符合政府采购法第二十二条规定的相关条件； 2、资格条件：在中华人民共和国境内注册，同时具备建筑工程专业设计甲级资质、市政行业设计乙级资质及风景园林设计甲级资质； 3、人员条件：在人员、设备、资金等方面具有相应的设计及服务能力； 4、其他要求：本次招标不接受联合体投标。 三、商务要求 1、付款方式：签订合同后，初步设计完成并经甲方认可后付至合同价款的45%，施工图设计完成，提交设计成果通过图审后付至合同价款的95%，项目施工竣工验收合格后一个月内付清余款（无息）。 2、服务期要求：根据甲方的要求，在合同签订后20日历日内完成。 3、售后服务要求：工程实施期间提供现场咨询服务。 4、其他要求：无 四、服务需求 1、服务需求：高尔夫球打台与会所、高尔夫球练习场草地及围网、景观湖改造、湖畔接待所、场地整体景观初步设计及施工图设计。 服务要求： 泰安市汶河湿地生态保护综合利用项目体育社区 高尔夫球练习场设计任务书 一、设计依据 1、国家及泰安市现行的有关规划和建筑设计的各项法规和条文。 2、《体育用人造草》GB/T 20394-2013、《人工材料体育场地使用要求及检验方法》第3部分。 3、《体育建筑设计规范》JGJ31-2003、《建筑设计资料集》第二版第7分册(中国建筑工业出版社)。 4、《公路沥青路面施工技术规范》JTGF40-2004、《公路水泥混凝土路面设计规范》JTG D40-2011。 5、《公路工程质量检验评定标准 第一册 土建工程》JTGF80/1-2004。 6、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ 1-2008。 7、业主提供的方案设计修改意见。 8、建设单位指导意见及相关要求。 二、高尔夫球练习场设计任务的主要内容 泰安市汶河湿地生态保护综合利用项目高尔夫球练习场项目包括高尔夫球打台与会所（3550m2），室外高尔夫球练习场草地（26500m2）、其他景观改造(37500 m2)、湖畔接待所(250m2)、整体景观设计，总占地面积约63500平方米。 三、建筑设计 1、平面功能： 1、高尔夫球打台与会所(S=3550m2) 门厅、打击位、休息区、通道、商品贩卖店、设备租售/工房/储物室、淋浴/更衣/厕所、户外座椅区、咖啡简餐、室内运动（桌球/乒乓球/棋牌室）、儿童游戏室、VIP打击包间、 商务会议室、虚拟室内打击练习室、中餐厅（厨房）、办公室、平台花园。 2、湖畔接待所(S=250 m2) 入口接待厅、用餐区、会议室、观景平台、储物间。 2、平面布局： 会所充分合理布置入口大堂，组织紧凑、流畅的功能流线：包括更衣沐浴打球路线，餐饮流线，VIP流线，后勤服务管理流线，设备进出流线。 会所为二层框架结构，一层主要为大堂入口及更衣准备用房，二层为VIP包间及餐饮等用房。 练习场充分考虑实用性和练习者的使用流线，安排二层练习位，并合理布置休闲、服务、接待等用房。 会所主入口向西布局，迎合主入口广场的景观和人流。 3、立面及室内外空间设计 1、建筑风格体现高尔夫运动特有的建筑风格。 2、建筑造型层次丰富、富于变化。 3、强调会所在整个球场区的标志性和视觉引导性、 4、建筑与环境的融合，符合生态建筑的概念。 4、技术经济技术指标 主要技术经济指标 序号 名称 单位 数量(m2) 备注 1 用地面积 平米 59000 2 建筑总占地面积 平米 2200 高尔夫球打台及会所+湖畔接待所 3 总建筑面积 平米 3800 高尔夫球打台及会所+湖畔接待所 4 建筑密度 % 5 5 建筑容积 - 0.1 6 建筑高度 m 15 5、设计结构做法 采用钢筋混凝土框架或局部钢构做法。 四、高尔夫球场练习场（26500m2） 1、草地球场设计要点 1、高尔夫球练习场的设计具有一定的灵活性，基本满足打击台空间和球道的 长度。 2、因地制宜，巧妙利用原有地形进行规划设计，充分利用原有的山地、林地 等自然景观，尽量减少土方量。 2、球道设计 南北方向是较理想的球道方向，本项目球道长度规划为250米，宽约35米。 3、练习果岭设计 1、果岭是高尔夫球场的关键区域，每个果岭的大小、造型、轮廓和周边的沙坑都各具特色，以创造丰富的挑战性和趣味性。并做到均匀、光滑。 2、果岭的排水应从2个或2个以上的方向排出。果岭的