二区一期外墙保温工程清单编制说明.PDFVIP

常熟市 2013-2017 年度棚户区（危旧房）改造二期—元丰园 二区一期外墙保温工程清单编制说明 一、工程概况 常熟市 2013-2017 年度棚户区（危旧房）改造二期—元丰园二区一期外墙 保温工程本次招标范围为地下汽车库、人防地库、17-28#楼及配套用房共 17 个 单体外墙防水工程，地上总计建筑面积 41613.16m2，地下总计建筑面积 9652.13 m2。 二、工程量清单编制依据 1、住房与城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013）。 2、江苏省建设厅颁发的《江苏省建设工程费用定额》（2014年）。 3、江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014年）。 4、江苏省、苏州市现行相关造价文件规定。 5、建设单位提供的招标图、招标文件、招标说明、招标答疑等其他有关文 件。 三、工程量清单编制范围： 本清单编制范围主要为地下汽车库、人防地库、17-28#楼及配套用房外墙 工程，主要为建设单位提供图纸、招标文件编制。 四、关于计报价事宜其它须说明的问题： 1、本工程外墙保温工程量按图纸计算，施工单位综合考虑施工期间的各种因 素，考虑到报价中。 2、预留金：无。 3、土建总承包里已考虑外墙保温配合费及管理费。 4、风险费、赶工措施费不计，投标人投标报价时自行考虑风险系数。 7、招标人编制招标控制价时，主要材料价格参照苏州 2017 年 2 月份建设工 程材料指导价格及市场价，投标单位自行考虑报价。 8、招标人编制招标控制价时，人工工资单价按苏州 2016 年 9 月份人工工资 信息价。投标单位自行考虑报价。 9、本清单所列工程数量仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的 依据。 10、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中列举了各清单项目 编码应有的工作内容，如无特殊说明，该工作内容即为工程量清单的工作内容， 所有的工作内容所需费用均应包括在投标报价的综合单价内。 11、投标人在编制报价文件时发现本清单说明部分内容若与招标文件有矛盾 时，投标人应提供书面答疑。 12、不可竞争费见清单中规费、税金清单计价表。安全文明施工费只计基本 费，费率详见总价措施项目清单。 13、招标文件中所列各种要求，投标单价在措施费报价中自行考虑，结算不 调整。 14、本清单 6厚干粉类聚合物抗裂防水砂浆，中间压入耐碱玻璃纤维网布与 土建总承包清单中的项目重合，结算时土建总承包项目中扣除此部分费用。 15、其它未明之处，详图纸和招标文件。