普洛斯周轉库二期施工组织设计书.docVIP

普洛斯周转库（二期） 施工组织设计 审 批： 编 制： 编制单位：江苏建工集团有限公司 编制日期：2006年01月02日 目 录 工程概况 施工总体部署 施工项目管理组织机构 施工准备与资源配备 施工现场平面布置 工程测量 主要分部、分项工程施工方法 工程重点、难点部位施工技术保证措施 工期计划与工期保证措施 确保优良工程质量保证措施 安全生产保证措施 文明施工保证措施 季节性施工措施 编制说明 一、编制范围 普洛斯周转库（二期）工程,包括场地平整及回填，仓库1, 仓库2, 物管中心, 门卫-1, 门卫-2, 水泵房, 垃圾房, 预留配电间, 自行车棚, 室外工程以及给排水、电气、消防、通风等安装工程。 二、编制依据 1、业主颁发的施工总承包招标文件,工程图纸,工程量清单, 补充文件（截止2006年1月2日）。 2、国家现行的及设计图纸和招标文件中明示的有关技术标准 、施工及验收规范、规程、评定标准等。 3、《上海市建筑工程综合预算定额》（2 年）、《上海市建筑工程单位估价表》（2 年）、《上海市建筑工程费用定额》（2 年）及相应实行的《全国统一安装工程预算定额上海市估价表》（2 年）及其配套的费用定额。 4、上海市工程建设政策性法规、文件。 5、国家推行的新技术、新工艺、新材料的应用规程。 6、招标人所要求的施工范围、要求及施工现场实际踏勘情况。 三、编制要点 1、本工程业主规划意图精美，使用功能考虑周详，建筑布局合理，设施细仔。抓住本工程施工的重点、难点部位，认真研究其主要施工方法及施工技术是本施工组织设计的关键。 2、本工程优美的构思和设计，充分体现了招标人“以人为本、质量至上” 的工作准则，因此保证工程达到一流的质量，意义深远,确定明确的质量目标,建立完整的工作质量保证体系及质量保证措施,确保按招标文件要求完成本工程施工,是本施工组织设计研究的重点. 3、工程按期投入使用，直接关系到招标人的知名度与我公司的市场信誉，认真研究进度计划，妥善安排工作穿插、狠抓总工期、总进度的控制及分阶段计划的实施，采取完整有效的保证措施，确保工期如期完成，是本施工组织设计考虑的要点。 4、本工程施工全过程的施工质量管理，现场材料、临时设施、施工机械布置的合理，土建与钢构件和给排水、电气、消防、通风等安装工程的配合,穿插流水作业,垂直运输、安全用电、机械设备、工地防火、现场文明、环境卫生、确保安全生产达标准化管理现场，是本施工组织设计不可缺少的组成部分。 5、实现本工程建设的预期目标，对本工程项目部组织机械的设备，项目经理的选派、资源配备的充足，技术力量的雄厚，施工力量的强大，施工方案的周到，制度的完善，措施的落实，管理的到位，是本工程质量、工期、安全、文明施工的重要保证，也是研究编制本施工组织设计的关键所在。施工过程中我们将虚心接受业主、设计、监理单位的指导，精心组织，精心施工，认真接受各级主管部门的检查监督，对工程质量、工期、安全文明施工向招标人全面负责、严格履行质量终生负责制义务。 一、工程概况 普洛斯周转库（二期）工程：仓库-1、仓库-2为静压桩承台基础和门式预制轻钢结构形式, 仓库防火等级为ll级，储存物品的防火等级为丙ll类。另有物管中心、门卫-1、门卫-2、水泵房、垃圾房、预留配电间、自行车堋、道路、绿化、室外砼铺面、围墙（大门）以及给排水、电气、消防、通风安装等。总建筑面积33983.24m2 总用地面积73039.60m2 ，综合容积率0.454，建筑密度43.82%，绿化率30.50%由上海城乡建筑设计院有限公司和上海电力设计院有限公司设计，工程地点：上海市普陀区桃浦镇的西北物流园区内。 1-1、建筑概况 墙 体： （1） ①±0.00以下采用钢筋砼档土墙。 ②外墙：1.200m以下采用200厚加气砼空心砌块。1.200m以上采用0.47厚压型彩钢板外墙, 加75厚玻璃棉保温层, 内衬0.42厚钢板。 ③防火分区内隔墙：1.200m以下采用200厚加气砼空心砌块,1.200m以上采用200厚轻质防火板拼装而成（耐火极限≥4h） ④库房办公室内隔墙：1.200m以下采用200厚加气砼空心砌块,1.200m以下采用200厚轻质防火板拼装而成（耐火极限≥2.5h）。 ⑤办公室内隔墙：采用普通轻质防水石膏板隔墙。 ⑥办公室厕所内隔墙：采用轻质防水石膏板隔墙 2、楼地面： ⑴地面（分种做法）： 仓库：双层钢筋砼硬质地面；1.5厚PVC防水卷材；60厚细石砼C10垫层；碎石150厚夯入土中；回填土。 办公室、卫生间