心悅世家开盘执行方案稿.docxVIP

心悦世家项目开盘流程执行方案一:开盘基本信息时间：2011年11月13日 阴历：十月十八 星期日地点：心悦世家接待中心主题：心悦世家开盘仪式、1—6#楼鸿顶仪式盛大开幕目的：利用现场活动氛围增进成交客户信心，同时促进犹豫客户的成交，提高成交率；利用鸿顶仪式，邀请老客户代表参观施工现场，提升其对项目的信心。二：前期总体工作工作重点广告发布，此环节负责市场升温和气氛营造。1）在开盘前期进行立体式广告轰炸2）媒体形式：数字新泰、中邮、短信、网络、宣传单页时间媒体主题11月1日网站开盘优惠信息 11月2日、9日数字新泰开盘优惠信息11月7日中邮开盘优惠信息11月10日短信开盘优惠信息11月1日—11月13日行销开盘优惠2、整体工作以树立项目形象，提升人气，促进犹豫客户现场成交为主，其他管理及后勤人员进行多方配合；3、通知已成交客户以及办卡客户在2011年11月13日到接待中心参加开盘仪式、鸿顶仪式、抽奖活动；4、公示内容 1)开盘流程 2)抽奖流程及规则B、工作细分日期工作内容主要事项11月12日上午开盘仪式及抽奖活动筹备按照开盘执行方案准备筹备（附件：所需物料表）下午开盘活动演练参加开盘服务人员，进行演练（附件：人员安排、人员职责）11月13日上午9:00节目表演主持人到位，客户到场，会场开始预热上午10:00开盘仪式进行开盘剪彩仪式、领导讲话、鸣放礼炮、宣布开盘上午10:30开始抽奖按照开盘执行方案进行抽奖、客户领取小礼品；在售楼处意向客户对意向房源进行查询（提前准备事项：确定价格表、销售说辞梳理、客户引导事项）。中午12：00 宴请建设单位领导邀请建设单位领导，欢庆鸿顶大吉。三、开盘各项安排细节重点 A、11月12日1、相关物料准备情况到位情况 （未落实到位的落实到位时间 责任人兴润地产、世联怡高） 2、各相关印刷品到位情况 （未落实到位的落实到位时间 责任人 世联怡高） 3、相关岗位人员落实情况 （责任人 兴润地产、世联怡高）4、流程完整性检查 （责任人 兴润地产、世联怡高）5、落实抽奖流程及证件的检查的细节 （责任人 世联怡高）6、桌椅排放到位 （责任人 好日子）1）礼品发放区（椅4把）2）客户等候区（摆放塑料椅300把）7、舞台布展及主背景墙 （责任人 世联怡高 好日子）8、帐篷搭建4个 （责任人 好日子）9、升空氢气球及彩虹门 （责任人 好日子 世联怡高） 10、易拉宝销控板到位 （责任人 世联怡高） 11、工地现场布展 （责任人 世联怡高 兴润地产） B、11月13日1、7:30前，全体工作人员到位，活动现场及道具最后检查。对应对到的物料进行检查，未到的物料进行补救措施。 1）对所有物品情况做检查，并安排到位。（责任方 兴润地产、世联怡高） 2）对现场的电路设备、控制材料等情况作检查。（责任方 兴润地产、世联怡高） 3）对区域人员及隔离情况作检查。（责任方 兴润地产、世联怡高） 4）对各区域保安、保洁配备情况作检查。（责任方 兴润地产） 5）饮水机、瓶装水等服务物件情况作检查。（责任方 兴润地产） 2、8:00全体员工到位 1）财务、销售、管理、配合等各人员按照各自的分工岗位到位。 2）区域人员到位检查，以及总体指挥系统的检查。 3）各岗位人员熟悉操作本岗流程，等待开盘。停车场区域保安组织客户停车，由指定区域开始沿公路辅道停放车辆。3、9:00节目表演，现场预热 1）活动主持人到位烘托气氛。 2）节目表演。 3）现场互动。4、10:00开盘仪式 1） 10:00开盘仪式主持人致辞 2） 10:05 集团李总致辞 3）10:10 集团领导致辞4）10:15 粮局马局长致辞5）10：20 赵总致辞，宣布开盘6） 开始剪彩仪式（6人），鸣放礼炮5、10：30 抽奖活动开始。（责任人 世联怡高）类别奖项数量单价预计费用抽奖人特等奖品牌空调2名3000元/台6000元李总一等奖电视机3名2000元/台6000元赵总二等奖洗衣机5名1200元/台6000元米总三等奖微波炉10名500元/个5000元银行领导纪念奖衬衣200名200元/