小河商住樓施工组织设计书.docVIP

一、编制说明 本工程施工组织设计根据贵阳小河经济技术开发区兴隆城市花园工程招标书和贵州省建筑设计研究院设计的初步设计图及国家施工规范进行编制，下面对编制的情况进行说明。 1.1、由于建设单位未提供地质资料和地貌情况，根据建设单位有关人员介绍,预计挖孔桩深度大约10m以内,地下水小，表面土层为耕植土，有少量土表水，预计设计承载层为中风化岩层，据此进行施工安排。 1．2、在未提供详细施工图纸的情况下，根据类似工程的经验，对本工程进行工程量测算，编制本施工组织设计。如实际有出入，在实施性过程中，经过与建设单位协商，可以进行局部调整，但总体安排和总工期不作调整。 1．3、现场安排：根据建设单位提供的总平面图安排施工场地，但对场地情况如给水点、供电点、排污点等不清楚，但对总体施工安排影响小。需要时经过建设单位同意，可作必要的调整。 1.4、由于设计图纸未提供，部分施工安排需要根据实际情况进行调整，主要表现在： （1）、具体设计情况不清楚：比如车库底板可能为普通混凝土地面（道路标准），也可能为钢筋混凝土板；还有车库外侧墙可能采用自防水，也可能采用自防水，外侧另加柔性防水。 （2）、施工准备情况：各小区有所不同，目前为止不具备全面进行施工的条件，总体按照如下顺序安排施工：碧波居→怡水园→卧龙居→沐风园→采云谷，进行流水穿插作业。具体根据建设单位协调安排。 （3）、本工程施工图纸正在设计，在每小区范围内，各具体栋号，可以根据图纸的情况和现场具体条件，进行必要的调整。 二、工程概况 本工程名称为贵阳小河经济技术开发区兴隆城市花园工程。位于贵阳小河经济技术开发区,本次投标面积31.83万 m2，具体项目见项目一览表。包括工程范围的全部土建、水电安装工程。 据介绍：基础主要采用挖孔桩或筏板基础，房屋结构为壁式框架或砖混结构，外墙为面砖，铝合金窗，据此安排施工，实际时进行必要调整。 三、主要管理目标 如果中标,我们将根据本工程的特点,及时编制更加详尽的施工组织设计,明确部门职责,健全质保体系,强化过程控制,优化施工方案,合理配置资源,确保工程始终处于受控状态,具体管理目标如下: 3.1、工期目标 在日历工期780天内完成本工程范围的所有工程，见如下施工搭接。其中碧波居300天完成，怡水园300天完成；卧龙居300天完成；沐风园300天完成；采云谷300天完成，具体见施工进度图。 3.2、质量目标 优良 3.3、安全目标 杜绝工伤事故,创安全达标工程。 3.4、文明施工目标 创贵阳市文明整洁标准化工地。 四、施工总体部署 本工程规模较大,较工期紧,为此本着“高效,精干”的原则,组建铁五局贵阳建筑工程三处贵阳小河经济技术开发区兴隆城市花园工程项目经理部. 设置的机构和人员如下： 4.1、组织机构 本工程由项目经理吴建国领导下的项目经理部负责施工。常务副经理赵光明，技术主管何勇,职称工程师。技术和管理人员共15人。组织机构见图1,下表。 施工组织机构 兴隆城市花园工程项目管理人员一览表 姓名 职务 职称 学历 吴建国 项目经理（兼） 工程师 赵光明 常务副经理 何勇 主管工程师 工程师 本科 杨现声 外业工程师 技术员 中专 张小茜 内业工程师 助工 中专 张明华 预算员 大专 刘明伟 试验员 助工 中专 李国良 施工员 刘光荣 施工员 张小华 安全员 助工 张建名 质量员 助工 邓小宾 材料主管（兼） 吴泳 材料员 张兰英 管库员 丘玉兰 会计员 4.2、施工区段的划分和主要工艺流程 4.2.1、施工区段 按照如下顺序安排施工：碧波居→怡水园→卧龙居→沐风园→采云谷，进行流水穿插作业。具体根据建设单位协调安排。 4.3、主要资源配备 4.3.1、劳动力配备 按照施工部署，结合平均劳动生产率和工期，本工程高峰劳动力人数需近450人。 各主要班组人员配备如下： 序号 施工班组 结构 施工 装修 工程 附注 1 挖土工班 300 2 木工班 150 3 钢筋班 90 3 4 混凝土班 120 5 架子班 30 6 机修班 5 7 泥工班 60 210 8 综合班 10 15 9 水电班安装班 9 15 10 油漆班 15 11 门窗及木作工班 9 9 12 铝合金装修班 30 4.3.2、主要周转材料: 48×3.5钢管650吨,组合钢模板10000M2,竹胶板11000M2,木方300 M3。 4.3..3、主要施工机械： 根据具体施工区进行安排，按照如下思路安排设备投入，对于集中小高层的建筑，采用塔吊运输。其他房屋安排1-2卷扬机井架运输。在附近设立搅拌场。 目前对于碧波居，暂安排的机械设备如下： 序号 机具名称 规格型号 单位 数量 现在 何处 用电量 附注 1 塔吊 QTZ40090H 台 1 贵阳 150KW 50臂长 2 混凝土搅拌机 JZ35