川沙強生汽车维修行监理规划.docVIP

浦东川沙强生汽车公司维修厂房工程 监 理 规 划 编制人： 钟 海 荣 总监理工程师： 张 卫 华 批准人： 批准时间： 上海建科建设监理咨询有限公司 目 录 一、工程概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、监理设施 一、工程概况 项目名称：浦东川沙强生汽车维修厂房工程 工程地址： 工程概况：建筑面积：6000m2 建安造价： 万元 建设单位： 浦东川沙强生汽车公司 监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 质检机构： 二、监理工作范围 施工阶段和保修阶段的进度控制、质量控制、安全文明、组织协调的监理工作。 三、监理工作内容 1．协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 2．确认承建商选择的分包商。 3．参加施工图会审。 4．审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。 5．督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。 6．审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。 7．根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。 8．审批承建商报送的施工进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。 9．督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。 10．督促、检查承建商严格落实施工安全保证措施。 11．组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。 12．负责施工现场签证。 13．督促承建商整理合同文件和技术档案资料。 14．组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。 15．提出工程质量评估报告。 16．参加工程验收，协助业主审查工程结算。 17．检查工程状况，参与鉴定质量责任。 18．督促承建商回访。 19．督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。 四、监理工作目标 1. 质量控制目标为： 确保工程符合设计及验收规范要求。 2. 监理工作质量方针：诚信公正，技术领先，满足顾客需求； 以人为本，严格管理，树立一流品牌。 监理工作质量目标：不断提高建设工程咨询服务质量，确保合同履约率100%，力争顾客满意度100%。 3. 安全文明控制工作目标为：无重大安全责任事故，争创市级文明工地。 五、监理工作依据 1．国务院令第279号《建设工程质量管理条例》； 2．建监[1995]737号《工程建设监理规定》； 3．上海市人大常委公告21号《上海市建设工程材料管理条例》； 4．上海市政府令（94）第88号《上海市建设工程质量监督管理办法》； 5．上海市政府令第70号《上海市建设工程监理管理暂行办法》； 6．建建[2000]142号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》； 7．沪建建（2000）第0514号《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》； 8．沪建建（2001）第003号《上海市建设工程竣工备案实施细则》； 9．沪建监协字[2001]第20号《关于发布工程建设监理费上海市行业指导价标准的通知》； 10．GB50319-2000《建设工程监理规范》； 11．除上述已列明外的国家法律、法规、条例、规定； 12．国家、上海市颁布的有关建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定； 13．我部ISO 9001：2000 贯标文件。 六、项目监理机构的组织形式 项目监理机构人员设置 序号 姓名 职务 专业 职称 1 张卫华 项目总监 工民建 上海市注册监理工程师 2 钟海荣 总监代表 土建 工程师 4 周杰敏 监理工程师 土建、安全 工程师 5 史永胜 监理工程师 土建 助工 6 金树兴 监理工程师 安装 工程师 7 王业垦 测量专业监理工程师 测 量 高工、上海市注册 监理工程师 8 唐明杰 测量专业监理工程师 测 量 助 工 9 赵月秀 资料员、见证员 办公自动化 七、项目监理机构的人员岗位职责 1．总监理工程师岗