2006年房地产和房改业务目标.docVIP

平坝县房管局2006年房地产与房改工作业务目标完成情况 汇 报 市房管局各位领导： 今年在省、市业务部门的支持和帮助下，在县委、县政府的领导下，围绕与市局签订的业务目标，全局职工以“爱岗敬业、服务人民、奉献社会”为宗旨，齐心协力，团结奋进，创造性地开展工作，圆满地完成了各项目标任务。对照业务目标自查评分为满分（100分），现将各项目标任务完成情况逐项汇报如下： 第一项：进一步采取有力措施、贯彻落实省市“禁止利用住房制度以权谋私”的精神 为进一步贯彻落实省市“禁止利用住房制度改革以权谋私”的精神， 2006年9月，县房改领导小组以平房改领字[2005]06号《关于开展清理“禁止利用住房制度改革以权谋私”检查工作的通知》下发各单位，经过清理检查，未发现有利用住房制度改革以权谋私行为。 第二项：加强住房公积金管理，住房公积金归集额、归集率、覆盖面、使用额均比上年有所提高。逾期贷款率有所下降；在保证资金满足正常支 取和贷款的情况下，将住房公积金转存定期或购买国债， 确保住房公积金的滚动增值 1-12月公积金归集额 800.00万元，比去年同期增长73%，公积金归集率和覆盖率除保持完成去年指标外（企业归集率67%，覆盖率86%。县城行政、事业单位归集率和覆盖均达100%），今年主要抓乡镇卫生院、学校、乡镇政府和部分停缴单位的补缴工作。十个乡、镇政府6个已全部实行公积金，人员达382人；全县十乡、镇卫生院和学校已全部实行公积金，人员达2891人；平坝农场在职干警全部实行公积金，人员达555人。2006年实行公积金人数由去年5263人，增加到 9091人，增长率达72.73%；单位由去年的136个增加到181个，增长率达33.08%。 2006年共发放公积金贷款34户247.9万元，比去年增长570%；公积金支取（使用）达160万元，比去年增长125%，逾期贷款率为0。公积金使用率的增加，提高了购房能力，拉动了住房消费，促进了房地产市场的有序发展，同时，也提高职工实行公积金的积极性。全年共缴存土地收益金达9万余元。 公积金报表是按时报送。 第三项：建立健全业务、文书档案，开展档案达标活动 我局已有完整的产权登记档案、他项权利登记档案和文书档案，并且档案管理制度健全，为使档案达省二级档案管理标准，今年上半年我局按县档案局的要求着手归档产权产籍以外的其它业务档案，并在该局档案专业管理人员的指导下重新规范装订归档，经省档案局审查合格颁发了“贵州省档案管理合格证”，达省二级档案管理标准。 第四项：对一个企业执行住房分配货币化改革方案及存在的问题 进行调研。 今年我局对170厂在执行住房分配货币化改革方案及存在的问题进行了调研，并行成了调查报告《住房分配货币化以后企业建设经济适用房面临的 主要问题》，针对该问题经170厂申请，今年县房改办经上报市房管局给了该企业10000平方米的经济适用房计划。 第五项：继续做好国有企业改制中涉及房地产登记的相关工作，严格执行国家关于国企改革中税收的有关政策。 这几年我县陆续有些国有企业在进行改制，比如天峰公司、环宇机械厂、粮食系统、县酒厂、物资公司、电影公司、建材厂等，按照县政府关于国有企业改制的有关会议精神，在房产登记方面我局都是优先办理，在税费收取方面给予大量的优惠或减免，对经济困难的个人也是如此。2006年二月房管局被县人民政府评为2005年改制工作先进单位。 第六项：加强房屋拆迁队伍建设；强化城市房房屋拆迁管理，规范拆迁行为；制定和完善房屋拆迁的各项配套政策规定；积极开展对房屋拆迁补偿资金的监管工作；加强拆迁计划管理，合理控制拆迁规模。 在房屋拆迁管理队伍建设方面，我局积极组织拆迁管理人员和各房开企业相关人员参加省市主管部门组织的培训班，同时还加大房屋拆迁知识宣传力度，将《国务院城市房屋拆迁管理条例》及《贵州省城市房屋拆迁管理办法》理编成《房屋拆迁问题解答》34题，印成宣传资料、录制成录音带组织全体职工上街进行宣传、播放。 今年我局已向县政府申报《平坝县房屋拆迁管理实施细则》、《平坝县房屋拆迁补偿资金监管办法》，并拟定了《平坝县房屋附属设施拆迁补偿标准》。根据县城建设规划，年初已报批2006年拆迁计划，为我县旧城改造奠定了基础。 第七顶：按照建设部《城镇房屋拆迁管理规范工作指导意见》，开展房屋拆迁规范管理创优达标活动 按照建设部《城镇房屋拆迁管理规范工作指导意见》，我局正在开展房屋拆迁规范管理创优达标活动。 根据黔建房通[2005]57号精神，我局专门成立了由徐海涛局长任组长、支部书记任副组长、办公室主任、产权办主任、拆迁管理办公室主任为成员的创优达标领导小组，经县编委同意，房管局下设房屋拆迁管理办公室，同时组织制定了《平坝县房屋拆迁管理实施细则》、《平坝县房屋拆迁补助费标准》、《平坝县房屋