选址论证报告概要.doc

***城西农产品交易市场 项目选址论证报告 ***农业局 第一章 1.1项目建设背景 1.项目区域经济和社会背景 ***位于秦岭东段南麓，因县城襟带丹江、背依凤冠山而得名。目前，全县总人口30.4万，农业人口25.8万，耕地面积23万亩。 ***按照“市场牵龙头、龙头带基地、基地连农户”的产业化思路和 “集中连片、板块开发、适度规模、注重效益”原则，发展肉鸡、生猪、肉牛、核桃、蔬菜、中药材、薯芋、水杂果等一村一品特色产业。根据2015年中期数据，当地发展中药材5万亩、蔬菜2万亩、薯芋6.5万亩，核桃建园累计达36.7万亩，发展山茱萸12万亩；规模养殖场发展到444个，养殖大户发展到602个，累计发展肉鸡大棚835个，已经建设3个省级农业示范园和5个市级现代农业园区。 1.2项目建设的必要性 现阶段是***贯彻落实科学发展观、深化改革开放、加快经济发展方式转变、全面建设小康社会、努力构建和谐**的关键时期。由于县城缺少大型的综合农产品交易市场，既不能适应经济社会的发展，也不便于人民群众，新建农产品交易市场已迫在眉睫，势在必行。 农技中心交通较为便利，市场比较活跃。由于历史以来，群众赶街交易主要集中在县城北新街两边，长期形成以路为市，以地摆摊，占道经营，严重危及广大交易者和当地人民群众的生命及财产安全，当地群众怨声载道；内外客商望而生畏，直接影响了该地区的社会文明进步和经济发展。因而根据县人民政府的有关安排，为进一步加快我县市场建设，为农民群众提供一个良好的交易环境，同时解除以路为市带来的交通安全隐患，在农技中心所在地建设一个规模适当，结构合理，功能齐备，管理规范，融经济、社会、生态效益为一体的商品集贸市场显得非常必要。 1.3编制依据 《中华人民共和国城乡规划法》； 国家、省、市相关法律、法规。 第章 2.1项目名称和建设单位 项目名称：***城西农产品交易市场 项目建设单位：***农业局 2.2用地及建设规模 本项目拟建于原农技中心院内。项目拟建4F的农产品交易市场1栋，建筑面积为13000m2，总用地面积4000m2。 2.3工程内容 本项目工程建设内容见表2-2所示。 表2-2 建设项目组成一览表 工程类别 工程内容 主体工程 公 用 工 程 供水 本项目水源为城市自来水，从城际干道市政给水管引路DN150的给水管进入本范围，并在本室外形成DN150的环状给水管网。市政水压0.30Mpa。 排水 排水采用雨、污分流制，雨水由雨水斗与地面雨水口收集后经DN200的UPVC雨水管直接排入水库。生活污水经化粪池处理、食堂废水经隔油池处理后通过DN300的UPVC排水管进入自建的污水处理站处理，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后经城际干道污水管网排入新河。 供电 环 保 工 程 废水治理 自建地埋式污水处理站，用好氧生物法处理，150m3/d。生活污水经化粪池处理，食堂废水经隔油池隔油后，合并污水一起进入自建的污水处理站处理，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后经城际干道污水管网排入新河。 废气治理 油烟 噪声治理 水泵房布置在地下室，建设单位拟对水泵基础作减振处理。地下车库风机出口管安装阻抗复合式消音器。柴油发电机组安装在地下室内，并安装消声器；中央空调冷却塔置于楼顶，安装消声、减震设施。 固废处置 生活垃圾 2.4投资规模及筹措 本工程项目预计总投资3000万元。建设投资计划在36个月的时间内，按项目实施进度和投资比例分阶段投入。本项目的建设资金由县农业局负责安排解决。 2.5给排水 1.给水 本项目水源为城市自来水，从城际干道市政给水管引二路DN150的给水管进入本项目范围，并在本项目室外形成DN150的环状给水管网。市政水压0.30Mpa。生活给水分两个区，低区采用市政压力供水，高区采用变频加压供水方式。 本项目用水主要为办公人员生活用水极少。 2.排水 项目排水采用雨污分流的方式。 雨水：根据益阳市降雨情况估算及近年来城市排水问题日益严重的情况，确定项目地雨水量q=2000l/s。雨水由雨水斗与地面雨水口收集后经DN200雨水管直接排入。 污水：生活污水经化粪池处理后，进入污水。 1.负荷等级 本项目消防用电，重要电子信息系统和警卫、安防系统用电为一级负荷。客梯动力、排污泵、生活水泵，办公室、会议室、值班室、档案室及主要通道、楼梯间照明为二级负荷；其它一般照明、空调为三级负荷。 本项目用电由电力系统供给。 本项目消防用电设备、重要公共设施用电等一、二级用电负荷计算容量为l50kw，电压均为380/220V。为保证市电停电检修的情况下，能维持