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房地产装饰装修企业资质年检制度 一、责任单位 行政审批办、岳阳市室内装饰装修管理办公室 二、责任人 审批办主任、装修办主任、承办岗位工作人员 三、权力行使依据 1、《建筑企业资质管理规定》（建设部令第159号） 2、《关于公布保留的市本级年检项目目录的决定》（岳政发[2010]17号） 四、适用范围 全市在册的室内装饰装修企业 五、年检内容 对室内装饰装修企业管理水平、经营业绩、人员素质、企业信誉等各方面进行的全面检查，重点检查的内容是： 1、是否依法承接工程和照章纳税； 2、是否使用《岳阳市住宅室内装饰装修工程施工合同》； 3、是否有转包或者分包工程行为； 4、是否严格遵守国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，是否存在质量问题和安全事故； 5、是否认真履行保修义务； 6、是否有恶意拖欠民工工资行为。 六、年检方式及申报资料 装饰装修企业的资质年检，按照装饰装修办初审，行政审批办复审，局分管领导审批的程序进行年检。受理窗口设室内装饰装修办。 七、办理程序和时限 （一）受理。受理窗口工作人员在一个工作日内对企业申报资料按有关规定进行审查，分下列情况做出处理：1、申请资料齐全，且符合法定形式的，予以受理；2、申请资料不全或者不符合法定形式的，应当场回退申请人，并一次性告知申请人补正。 （二）审查与决定。 1、初审工作人员应在10个工作日内根据企业申报资料及日常管理情况出具年检意见，并将意见告知申请人。 2、行政审批办进行复审，对符合法定条件的，经分管的局领导在3个工作日内签署意见，对不符合法定条件的，不予许可，并以书面形式说明理由。 3、市房地产管理局室内装饰装修办公室窗口对通过审批的，通知申请人办理有关手续并领取许可证。对不符合要求的，说明理由，同时告知申请人享有依法申请行政复议或提出行政诉讼的权利。 八、监督检查 1、应加强与同级工商管理、劳动、税务等部门的信息沟通，了解企业企业不良行为情况、从业人员的信用情况； 2、行政管理部门应设立企业管理台账，详细登记企业经营情况、从业人员情况、社会活动情况、不良行为记录等。 九、责任追究 按照《岳阳市房地产管理局有错与无为问责实施细则》（岳房发[2005]27号）执行。 十、岗位风险表现 1、业务不熟练，对申请材料是否齐全、是否符合法定条件没有进行认真审查。（★★★★） 2、没有当场或5天内一次性告知申请人要补正的全部内容。（★★★） 3、对于企业经营情况了解不清楚，轻易在核查表上签字同意。（★★★★） 十一、风险防范措施 1、严格按照《建筑企业资质管理规定》依法行政。 2、加强业务培训与考核，通过考核促学习，从而提升办理窗口工作人员的业务素质和水平，落实首办责任制。 3、设立监督岗，加强监督管理。 4、加强企业信用档案管理，及时了解企业经营情况。 十二、办理流程图 企业资质年检流程图 企业提交年检资料 进行资料审查 将年检结果到媒体公示 根据申报资料结合日常管理情况出具年检意见 年检结论告知装修办 下发年检拟处理告知书 报局行政审批办 下发年检通知 领取年检资料 企业提交申辩报告 根据申辩报告，重新审核并出具年检意见 报装修办领导审查 报行政审批办复查审批 报报分管领导审批