工程建设法规与案例教学课件ppt作者刘黎虹4建设工程施工法律制度课件.ppt

* 9.甲施工单位与乙施工单位以联合体方式承揽建设工程。以下不符合有关规定的是（ ）。 答案：D 双方应签订联合承包的协议 按照资质等级低的单位的业务范围承揽建设工程 甲与乙就承揽工程向建设单位承担连带责任 联合体造成违约，甲、乙以联合承包协议为依据对建设单位只承担约定的责任 * 第4章 建设工程施工法律制度 * * 建设单位 监理单位 施工单位 监理合同 施工合同 平等关系 委托合同关系 监理与被监理的关系 平等关系 4.3.1.建筑工程监理概述 * 4.3 建筑工程监理法规 第4章 建设工程施工法律制度 * * 第4章 建设工程施工法律制度 * * * 第4章 建设工程施工法律制度 4.1建设工程施工许可证制度 4.2建筑工程发包与承包 4.3建筑工程监理 * 第4章 建设工程施工法律制度 第4章 建设工程施工法律制度 4.1建设工程施工许可证制度4.1.1申请施工许可证的条件 施工许可证的申请主体——建设单位 (1)已经办理该建筑工程用地批准手续； (2)城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证; (3)需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求； (4)已经确定建筑施工企业； (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； (6)有保证工程质量和安全的具体措施； (7)建设资金已经落实； (8)法律、行政法规规定的其他条件。 第4章 建设工程施工法律制度 施工许可证的法定批准条件 * 工期超过一年 施工合同价30% 工期不足一年 施工合同价50% * 【建设资金落实标准】 【例题】某建筑工程计划建设工期为18个月，工程总投资900万元，施工合同价为600万元，按照规定，开工前到位资金原则上不得少于（ ）万元。 A. 450 B. 270 C. 180 D. 300 【答案】C * 第4章 建设工程施工法律制度 4.1.2未取得施工许可证擅自开工的后果 未经许可擅自开工应承担的法律责任 经查符合开工条件的（责令改正） 经查不符合开工条件的（罚款） * 第4章 建设工程施工法律制度 4.1.3 不需要申请施工许可证的工程类型 * 第4章 建设工程施工法律制度 * 施工许可证效力 时间效力 （1）在3个月内应开工 （2）因故可申请延期开工2次，每次可延期3个月 废止条件 （1）未开工且未申请延期 （2）超过延期时限 9个月 * 第4章 建设工程施工法律制度 * 施工许可证 3个月内开工 可以延期两次 停工满1年，重新核验 4.1.4施工许可证的管理 1.施工许可证废止的条件 2.重新核验施工许可证的条件 停工不到一年 可以直接复工， 但复工时应报告 停工超过一年 核验后方可复工 * 第4章 建设工程施工法律制度 * 1. 某建设单位去申请领取施工许可证，经建设行政主管部门审查发现存在下面几种情况： （1）此时正处于施工招标过程的评标阶段； （2）建设工期15个月，工程合同价为800万人民币，目前到位资金250万元人民币； （3）尚未签订委托监理合同； （4）没有拆迁完毕 上述情况中，肯定属于不能颁发许可证的有（ ）种情况。 A. 1 B. 2 C.3 D. 4 2. 申请领取施工许可证要求建设资金已经落实。建设工期不足1年和超过1年的，到位资金原则上分别不得少于工程合同价的（ ）。 A．30%，50% B．40%，60% C．70%，50% D．50%，30% A（注意情况3，该工程未必属于“必须委托监理的项目”）；D * 第4章 建设工程施工法律制度 * 3．某大型公益体育馆项目申请领取施工许可证时，建设单位应当具备的条件有（ ）。 A．已签订国有土地使用权出让合同 B．已取得建设工程规划许可证 C．已签订了施工监理合同 D．消防设计图纸已通过公安消防机构审核 E．银行已出具投标保函 4. 以下不需要办理施工许可证的项目是（ ） A.总投资100万，建筑面积280平方米的酒店大堂翻修工程 B.故宫修缮 C.防洪设施 D.工地食堂 E.警备区营房 BCD；ABDE（防洪设施不属于抢险救灾项目） * 第4章 建设工程施工法律制度 * 5. 某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查 建设资金未落实。依照《建筑法》的规定，对此，正确的处理 方式是（ ）。 A．责令改正，并处以罚款 B. 责令改正，可以处以罚款 C．责令停止施工，并处以罚款 D. 责令停止施工，可以处以罚款 D； *