建业集团郑州森林半岛系列推广手册.pptVIP

属性概述 地块特征： 地理区位：位于郑州市文化腹地――东风路中段，占据城市中心，完全享受城市资源，天然拥有中州绿荫广场百亩原生森林，在最稀缺环境中，建造最稀缺的建筑。建业.森林半岛以100亩原生森林作背景，将密集的都市活动与中央公园联系在一起。 地块特征： 总体规划：总占地面积260亩，分为四期开发，一期产品规划有联排别墅、叠加别墅和小高层；二期高层位于小区北端，以开阔视野和高瞻远瞩的气势成就湖岸生态华宅，居高临下俯瞰整个小区及绿荫广场；三期产品规划为原生态别墅；四期商业致力于成就中原首座特色风情商业集群。 建筑风格： 规划设计本着“以人为本，崇尚自然”的设计理念和“一流的建筑品质，一流的园林环境，一流的生活设施和一流的物业管理”为设计宗旨，打造一个在所在地市具有标志意义、引领全新生活理念的高尚居住社区。 一期产品规划有联排别墅、叠加别墅和小高层，别墅为北美风格。 在社区内，10000平米的水景穿插环流，22座私家绿色岛屿相嵌其间，水岛之间、相映成趣，一派蜿蜒流淌、绿岛环绕的景象尽收眼底，波光粼粼，水岛绿意，更使社区增加了几分灵动之气。社区内的景点及建筑几乎都是沿水而建，花木扶疏，连绵滴翠，水桥神韵，充分突出了溪流色动感及四时花木的变化，一路沿道而行，细听溪水潺潺，观览春华秋实，步移景易，情趣盎然。 二期高层美茵湖，位于小区北端，居高临下俯瞰整个小区及绿荫广场。二期高层强调社区水文化的特质，采取大湖面的水域设计形式。特征上突显曲线流动之美，让四片湖面线条开张自如，并首尾相连，融为一体，以丰富的视觉摒弃以往湖面设计的单一方式。 美茵湖在景观设计上，采用十八世纪英式园林风格，铺设木栈桥、设置弧形的观水平台、自然草皮坡岸、黄石、白沙石驳岸等多种形式运用，从而营造自然、生态风情，达成基于丰富而坚实的自然环境和人文环境共性之上的高品位、高格调生活的理解和共鸣。 三期城市生态别墅，为一期别墅的升级版，在延续一期特质的基础上，以水和森林为主题，生态河谷、风情小镇、绿荫公园与建筑完美融为一体。7000平方米水域贯穿整个社区，形成完美灵动的生态水系，为园林乃至整个社区注入无限的生机与活力，建筑依水而造，形成城市之中稀缺的叠水别墅。 三期别墅集合北美别墅的经典，以组团形式，注重人与自然、人与人之间的对话和交流，形成良性邻里空间，保持公共区域气氛的纯粹性。同时，无论是户型空间的设计、社区氛围的营造、公共空间的打造还是建筑风格的融合，始终以人对居住和生活的最高级为起点，以社区内综合的高端生活体系的完美实现，全面满足国际家庭的居住需求。 四期半岛·老房子商业，是2009年度建业集团即将重磅推出的一条以餐饮、休闲为主题的院落式特色风情文化商业街区。从设计上，它是集合了传统与现代多元建筑风格的院落式商业区，是一个原创的产品；业态定位上，以汇聚特色餐饮、娱乐、五星艺术酒店为主题。依托建业集团的雄厚实力、先进的经营理念，以及项目前瞻性的、大气魄的独特创意，致力于成就中原首座特色风情商业集群。 客户特征： 心理特征：希望有品位有档次的生活，并积极向圈内朋友看齐，富 有，讲究实用实际但又不吝啬，讲究物有所值，不会虚浮奢侈，他 们购买的不仅是一套房子，更是一种有身份、有品位的生活方式。 他们关注个人事业、家庭、身体、生活等，他们的成就感来自于事 业的成功和家庭生活的美满富足。 产品形态： 以建成省内以至国内品质一流的商品住宅小区为目标，以多层情景洋房，联排别墅为主、配以高层小高层住宅及内街商业。 社区属性： Ⅰ、半岛文化： 社区属性： Ⅱ、半岛思想： 社区属性： Ⅲ、半岛生活： 住在欧洲之最 推广价值发掘: 广告诉求: △百亩森林 净肺天成 △人性设计 关怀生活 △城市精英 高贵生活　　　　△建业出品 大师之作 △原版小镇 纯正德国　　　　△【三重空间】 无限空间 △生态环境 回归自然　　　　△超大空间餐厅 未来生活概念 中原住交会： 1、参展目的 展示集团品牌形象，强化建业“让河南人民都住上好房子”企业目标和“居住改变河南”的社会使命。 综合展示郑州三大高端产品。 为森林半岛、联盟新城蓄势，为桂园二期开盘造势。 为森林半岛、联盟新城积累意向客户。 为桂园开盘蓄积客户并促进其销售。 2、参展主题定位 居住改变河南（强调社会责任、企业战略） 说明：住交会与房展会主题定位方向上不同，住交会面向整个河南侧重展示，房展会面向郑州，侧重展销。 为此，住交会以强化集团品牌形象为重点，强化建业“让河南人民都住上好房子——居住改变河南”。用“事件营销”——对话中原论坛、建业项目老总培土仪式、建业足球队物品义卖、张宇售书、好邻居发展计划等新闻事件来带动。 样板区开放： 产品期“羊皮卷” 永不落幕的森林派对： 9月21日生活艺术馆开放： 9月15日德国