01-新模式_Weshare平台合作协议_开发商_ZL_20160328.docVIP

Weshare平台合作协议 本Weshare平台合作协议（下称“本协议”）由以下双方于2016年 甲方：[开发商] 住所： 法定代表人： 乙方：上海我享网络科技有限公司 住所：上海市杨浦区国定路323号901-162室 法定代表人：李学东 鉴于： 甲方系一家根据中华人民共和国法律设立的有限责任公司，拥有丰富的住宅、商业地产开发经验，具有房地产开发及销售资质；乙方系一家根据中华人民共和国法律设立的有限责任公司，其开发并运营的“Weshare我享度假”平台（下称“Weshare平台”）是国内第一家交换度假服务平台并为开发商的物业销售提供增值服务； 甲方拟联合乙方对其开发项目的业主加入Weshare平台交换度假事宜进行约定。 经甲乙双方友好协商，就甲方就其开发的“_________________”项目加盟Weshare平台事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规，达成以下协议，以资共同遵守： 合作物业 甲方正在开发______市________区________街（路）____号的________项目，甲方同意就此项目（“合作物业”）与乙方进行合作。合作物业包括销售产权的房屋及销售居住使用权的房屋，销售模式包括整套物业销售、分权物业销售及分时物业销售。 甲方将指定________酒店管理公司为业主提供物业托管服务，并和乙方签订合作加盟weshare换住平台的协议。 甲方及酒店管理公司应确保加入Weshare平台的物业已经完成软装，达到平台认定的可入住条件。 为便于统一管理，合作物业尽量集中于同一栋楼或同一片区域，以便于管理及换住度假体验。 合作内容 甲方联手乙方推出业主的交换度假增值服务，凡购买甲方合作物业或合作物业使用权的业主（统称为“业主”）均有权申请加入Weshare平台，享受Weshare平台提供的交换度假服务。在本协议中，Weshare平台包括但不限于Weshare 的应用软件(app)、微信服务号或网站平台。 为本次合作之目的，乙方将向甲方提供下列服务： 乙方将为甲方采取的全套销售、分权销售及分时销售三种不同的销售模式提供咨询服务，并且购买全套物业、分权物业及分时物业的业主均可加入Weshare平台，享受Weshare平台提供的交换度假服务； 为便于甲方进行分权物业的销售，乙方将无偿授权甲方使用乙方开发的专门用于分权物业的销售管理系统及相关交易文件范本及模板； 乙方将提供一整套供甲方指定酒店管理公司用于业主预定管理的后台系统及业主移动端预订系统，供酒店管理公司及业主使用； 为便于甲方物业销售的宣传需要，乙方授权甲方在其售楼处展示乙方“weshare”品牌及换住度假平台的介绍，分权 甲方应配合的事项： 甲方应根据乙方的要求提供合作物业取得的国有土地使用权证、预售许可证、房屋所有权证（如有）及销售相关的许可、登记或备案文件； 甲方应按照乙方的模板提供由甲方享有完全知识产权且符合乙方要求的合作物业项目的文字介绍、照片、房型图和视频，并无偿授权乙方及其关联方在本项目的宣传推广（包括但不限于平台展示、商业广告、印刷宣传册）中使用上述资料及甲方的商标、商号、徽章及标识，及本项目所使用的标识； 甲方应自行负责合作物业的销售，以及购买分权物业及分时物业业主的售后管理服务。 费用结算 鉴于乙方授权甲方使用Weshare品牌、系统并提供本协议第2.2条规定的各类服务，甲方同意，若购买合作物业的业主同意将物业交付酒店管理公司托管的，甲方将根据加入酒店托管的业主人数，按照人民币2,000元/人的标准向乙方支付费用，无论该业主是全套销售物业业主还是分权、分时销售物业的业主。 双方一致同意，甲方应在业主与酒店管理公司签署书面托管协议的当月月末之前向乙方支付上述服务费。 排他性 双方在此确认，甲方与乙方的合作具有独家性和排他性。未经乙方事先同意，甲方不得将其开发的项目与其他类似网站或平台合作。为免争议，双方进一步确认，鉴于乙方的服务性质，乙方有权接受其他房地产开发商的委托并与其进行合作。 合作期限 本协议项下的合作期限（“合作期限”）以以下两个日期中较晚者为准：(1)本协议签署之日起两年，或(2) 合作物业完成交房为止。合作期限届满前，任何一方不得单方终止本合作。 账户信息 乙方银行账户信息如下： 开户名称： 开户行： 银行账号： 知识产权 在履行本协议期间，任何一方在使用对方授权的企业名称、商标、商号、品牌、域名和网站时，应当完全单独为双方在本协议中约定的内容服务，不得夹带其他业务内容或经营目的；任何一方在其自身宣传材料、名片、市场宣传、网站建设以及其他任何与合作物业无关的方面使用对方授权的名称、域名和网站，都必须事先书面通知对方，并获得对方的书面许可后方可进行；否则一方有权随时以书面