开平市旅游项目开发策划书(正稿).pdfVIP

中国·开平 魅力侨乡 传奇碉楼 旅游项目开发策划书 旅游项目开发策划书 广东新的科技集团有限公司 二〇〇七年九月 赤坎古镇 核心概念：岭南百年风情小镇 世界遗产论坛中心 主题口号：侨乡风情 骑楼岁月 功能分区：两大功能区 北岸：古镇风情区 南岸：现代骑楼街区、世界遗产论坛中心 核心产品：岭南古镇怀旧游、岭南古镇风情体验游，古镇影视体验游、世界遗产大观园 马降龙旅游度假区 核心概念：乡村田园旅游度假区 主题口号：马降龙，世界最美乡村（诗画乡村 岭南桃源） 核心区域：马降龙碉楼村落、马降龙古堡庄园酒店、百足山生态公园 马降龙碉楼村落 功能定位：集观光浏览、休闲度假、住宿餐饮、运动康体等于一体 马降龙古堡庄园酒店 百足山生态公园 马降龙古堡庄园酒 核心理念：国内第一座欧式古堡庄园酒店 主题口号：享受欧式古堡精致生活 功能定位：田园古堡度假酒店，度假为主，商务其 次 客源市场：观光度假、休闲度假、会议客人 配套项目：葡萄园、葵园、骑马场、游船俱乐部、 野餐营地、生态果园、滑草场、高尔夫球场 潭江水上游（水上流动碉楼） 特制碉楼游船，开展潭江水上游项目 潭江风情游：潭江两岸观光游览，去往赤坎古镇、马降龙旅游度假区的水上交通 潭江夜游 ：水上移动的休闲城，经营餐馆、酒吧、咖啡厅等，打造潭江两岸“十大夜景” 潭江自选式逍遥游：公司会议、豪华观光团、水上婚礼和家庭聚会等游船专项产品 线路设计：潭江半岛——风采堂——南楼——加拿大村——赤坎——百足山——马降龙 第一部分 总 论 第一节 策划背景 一、策划范围. （）赤坎古镇1 （2）马降龙碉楼与村落的缓冲区及周边区域 （3）百合水泥厂 4 （）自力村碉楼与村落的缓冲区及周边区域 （5）潭江开平段 二、策划目的 本策划着重盘点开平市几大核心旅游资源，盘活存量资产，聚合内聚能量，构建开平的旅游吸引物体系以及相关的产业配套支 撑，打造国内一流水准的旅游目的地。 三、指导思想 （）策划依据1 保护世界文化和自然遗产公约 中华人民共和国文物保护法 世界文化遗产保护管理办法 广东省开平碉楼保护管理规定 开平市碉楼与村落保护管理规定 开平市赤坎镇历史文化保护规划 （2）指导思想 以科学的旅游发展观为指导，以旅游市场为导向，以旅游资源为基础，以旅游目的地建设为核心，充分整合开平市内各种资源， 培育开平特色，调整和优化旅游产业结构，把开平建设成为世界知名，国内一流的旅游目的地。 第二节 项目概况 一、资源概况 开平市内，碉楼星罗棋布，城镇农村，举目皆是，多者一村十几座，少者两三座。从水口到百合，又从塘口到蚬冈、赤水，纵