绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）-北京市住房和城乡.docVIP

绿色建筑评价技术细则补充说明 （运行使用部分） 中华人民共和国住房和城乡建设部 二○○九年九月 说 明 《》 二〇〇九年九月  目 录 1．总则 ……………………………………………………………………………………1 2．术语 ……………………………………………………………………………………1 3．基本规定 ………………………………………………………………………………1 4．住宅建筑（补充说明的条文）……………………………………………………… 2 4.1 节地与室外环境 ………………………………………………………………………2 4.2 节能与能源利用 ………………………………………………………………………3 4.3 节水与水资源利用 ……………………………………………………………………3 4.4 节材与材料资源利用 …………………………………………………………………5 5. 公共建筑（补充说明的条文）………………………………………………………8 5.1 节地与室外环境 ………………………………………………………………………8 5.2 节能与能源利用 ………………………………………………………………………8 5.3 节水与水资源利用 ……………………………………………………………………9 5.4 节材与材料资源利用 ………………………………………………………………10 5.5 室内环境质量 ………………………………………………………………………11 附表一 绿色建筑（运行使用阶段）评价要求补充说明 （住宅建筑）………………………………………………………………………13 附表二 绿色建筑（运行使用阶段）评价要求补充说明 （公共建筑）………………………………………………………………………29 1 总 则 1.0.1 本补充说明适用于参加绿色建筑评价标识（运行使用阶段）的项目，说明主要包括纸质材料和现场审核两部分要求以及部分条文评价方法的补充说明。 1.0.2 本补充说明中的“证明文件”指由相关机构提供的正式文件或复印件。 1.0.3 本补充说明中的“图纸”指加盖竣工图专用章的正式竣工图纸资料。 1.0.4 本补充说明中的“主要竣工资料”指建筑工程竣工资料中的主要部分，包括竣工图（包括各专业设计说明和图纸）、设计变更文件、施工过程控制文件、竣工验收资料等。 1.0.5 本补充说明中的“分析报告”指根据项目实际条件进行的分析计算报告，并需提供相应的图纸、运行记录等支持文件，并加盖完成单位公章。 “模拟分析报告”中应有对所使用软件类型、版本的简要说明，以及对模型简化方法、主要参数设置的介绍。另外，模拟报告除需提供打印版本之外，还应提供模拟过程中的相关电子文件（光盘版）。 1.0.6 本补充说明中的“第三方检测机构”指通过国家、省级计量认证（CMA）及国家实验室认可（CNAS）的检测机构。 1.0.7 本补充说明中的“评价报告”、“检测报告”指由相关建设、规划、环保、园林等管理部门或第三方检测机构提供的正式报告复印件，由第三方检测机构提供的证明材料中应包括该机构相关资质证明文件复印件。 1.0.8 本补充说明中的“运行记录”指所考查对象在正常运行使用状态下的运行状况记录，提交的运行记录要求能对所考查对象的实际运行状况做出证明。 2 术 语 注：见《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006。 3 基本规定 注：见《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006。 4 住宅建筑 4.1 节地与室外环境根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。合理开发利用地下空间与地上建筑及城市空间相结合，统一规划，科学地协调地上及地下空间的承载、震动、污染及噪音等问题，避免对既有设施造成损害，预留与未来设施连接的可能性，满足人防、消防及防灾规范要求。4.2 节能与能源利用4.2.8 采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置能量回收系统（装置）。4.3 节水与水资源利用4.3.2 采取有效措施避免管网漏损。4.3.3 采用节水器具和设备，节水率不低于8％。所有用水部位均采用节水器具和设备；采用减压限流措施，入户管表前供水压力不大于0.2MPa；器具和设备4.3.5 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。4.3.10 降雨量大的缺水地区，通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄及利用方案。 4.3.11 非传统水源利用率不低于10％。 非传统水源利用率计算，在设计阶段评价时，要求将用水量折算为年用水量计算，计算公式