北京某高层住宅楼工程质量计划.doc

目 录 1工程概况 2工程特点 3工程目标 4管理职责 5合同评审 6施工策划 7文件和资料控制 8采购 9顾客提供产品 10产品标识和可追溯 11过程控制 12不合格品的控制 13试验和检验 14质量记录的控制 15质量审核 16搬运、贮存、保管和交付． 17培训 18附图(一)经理部组织机构图 19附图(二)质量保证体系图 20附图(三)分部分项质量目标 1工程概况 1.1工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 北京**14#楼工程 2 建设单位 北京**企业有限公司 3 勘察单位 中国建筑**总公司 4 设计单位 北京市**研究院 5 监理单位 北京**工程咨询总公司 6 监督单位 北京市**质量监督站 7 施工单位 中建*局(集团)*公司**项目经理部 8 建筑面积 20825m2 9 地理位置 位于北京市朝阳区**村，南临**路，西面为**路。 10 建设工期 2000/05/17～2001/05/20 11 施工总包 中建*局*公司 12 分 包 江苏 13 合同工期 369天 1.2工程特点 北京**工程是由北京**企业有限公司投资开发的中高档住宅小区，一期工程共包括六栋高层住宅及地下车库，我公司承建其中的14#、15#、16#楼.平面布置采用当今流行的“蝴蝶型”格局，14#楼长43.646m，宽25.62m，首层占地面积890m2，建筑面积20825m2. 采用的新技术、新工艺、新材料、新设备有：粗直径钢筋锥螺纹连接技术、冷轧扭钢筋、沥青基聚氨酯涂膜防水、电热膜采暖、外墙外保温等. 1.2.1建筑设计特点 序号 项 目 内 容 1 建筑 规模 面积 占地890m2 地下890m2 层数 地上26层 地下1层 高度 非标层 标准层 ±0.0标高 基底标高 檐高 2.8m 2.8m 44.05m 38.05 77.1 2 屋面 平屋面 3 外墙面 涂料 4 内墙面 乳胶漆（由精装做） 5 楼地面 预留面层 6 顶棚 乳胶漆 7 门窗 塑钢窗 8 防水 地下：沥青基聚氨酯涂膜 屋顶：聚氨酯涂膜 阳台：聚氨酯涂膜 雨棚：聚氨酯涂膜 9 保温节能 外墙采用外贴外保温板 10 设备 安装 电梯 两部 自动扶梯 无 空调 室外机 通 风 风道 上水 冷水:水泵、水箱 热水：热交换器、水泵 消防水：减压装置 下水 中水:无 污水：污水泵 雨水：无 暖气 地板辐射采暖/采用电热膜采暖 强电 动力、照明 弱电 电话、电视、可视对讲、消防 消防 喷淋：无 1.2.2结构设计特点 土 质 情 况 场区内工程地质条件较好，场地土为中软场地土，场地类别为III类，不存在液化土层，场区标准冻结深度0。8m 地下水性质 上层滞水 地下水位 39.97m～40.32m 地下水质 中性 地基承载力标准值 140kpa 渗透系数 0.1-0.2m/d;6-8m/d 基础类型 筏板基础 地下防水做法 沥青基聚氨酯 结构形式 全现浇剪力墙 底板厚度（mm） 1000 地下混凝土类别 C40/C35, p8 抗震设防烈度等级 8度 标准冻结深度 0.8m 人防等级 -- 混 凝 土 强度等级 外墙 C40/C35/C30 梁 C40/C35/C30 筒体 C40/C35/C30 内墙 C40/C35/C30 板 C25 楼梯 C25 基础 C35 P8 暗柱 C40/C35/C30 其他 -- 钢筋类别 I级/II级 钢筋接头类别 锥螺纹（≥16）/绑扎 2技术关键 1）.小流水施工的组织安排. 2）.底板抗渗混凝土及地下室外墙防水施工. 3）.钢筋的下料及绑扎;锥螺纹连接接头质量. 4）.现场搅拌砼的质量. 5）.墙体大模板的设计与施工. 6）.墙外保温施工. 7）. 地板热辐射采暖施工以及电热膜采暖施工. 3工程目标 3.1项目质量方针 同公司的质量方针．即：为用户和社会创造优美、舒适的环境，是我们的责任和义务．以一流的工作，创一流的质量，争一流的信誉，求企业的发展． 3.2现场管理目标 强化施工现场科学管理，创一流水平，建成市级文明施工样板工地．在施工期间杜绝一切重大安全事故． 3.3质量目标： 为了公司的企业形象和声誉，力争创本工程为结构长城杯工程和北京市优质工程． 3.3.1一次交验合格率1O0％． 3.3.2工程质量优良品率85％以上． 3.3.3杜绝重大质量事故． 3.3.4分部